Dom dla rodziny. Mieszkanie, które zarabia.

Na spokojnym osiedlu Słonecznym w Głogowie sprzedam wyjątkową nieruchomość: duży dom jednorodzinny z osobnym, w pełni niezależnym mieszkaniem — na jednej działce, w jednej Księdze Wieczystej.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte przez wieloletnich, spokojnych lokatorów, którzy chcą zostać po zmianie właściciela. Od pierwszego dnia po zakupie masz dochód z najmu.

DOM – 110 m²

Funkcjonalny układ dla rodziny 4–5-osobowej.

Parter: Duży, jasny salon z jadalnią i kominkiem. Bezpośrednie wyjście do ogrodu. Oddzielna kuchnia. Łazienka z wanną. Przestronny przedpokój z szafą w zabudowie.

Piętro: Trzy pokoje, druga łazienka (wanna i prysznic), dwa balkony — w tym jeden z sypialni głównej. Pralka i suszarka w zabudowie korytarzowej. Układ drugiego balkonu daje możliwość wykonania dodatkowego pokoju (wizualizacja na ostatnim ze zdjęć).

Ogród: 120 m², drzewka owocowe, wydzielone miejsce na przydomowy ogródek, trzy odmiany przepysznych winogron.

Garaż i zaplecze: Garaż jednostanowiskowy z kanałem oraz 3 pomieszczenia gospodarcze — łącznie ok. 55 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Idealne na warsztat, spiżarnię lub schowki.

Stan domu - gotowy do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia.

MIESZKANIE – 55 m² | Osobne wejście | Gotowy najem

Niezależny budynek (dom) z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika.

Parter: Przedpokój, pomieszczenie gospodarze (pralnia, kotłownia z piecem gazowym, dodatkowa toaleta i umywalka)
1. piętro: Salon, kuchnia, łazienka
2. piętro: Dwie sypialnie

Mieszkanie ma osobne podliczniki mediów — zużycie prądu, wody oraz gazu przez lokatora jest mierzone i rozliczane niezależnie od domu.

Obecni lokatorzy wynajmują od wielu lat, nie sprawiają problemów i gotowi są kontynuować najem z nowym właścicielem jeśli ten będzie miał takie plany.

Parametry techniczne

Dom - 110 m²
Mieszkanie / dom na wynajem -55 m²
Ogrzewanie - Gazowe (osobne piece) + kominek w salonie w domu
Miedziana instalacja wod-kan
Okna PCV dwuszybowe
Pełna własność, jedna Księga Wieczysta
Ogród 120 m²

Lokalizacja
Ul. Prusa, osiedle Słoneczne — zabudowa jednorodzinna, dom szeregowy. Spokojna okolica, spokojne sąsiedztwo. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (Dino, Biedronka). Dobre połączenie z centrum miasta.

Dla kogo?
Rodzina — kupujesz duży dom i od razu masz dochód z mieszkania, który realnie zmniejsza miesięczny koszt kredytu.

Inwestor — gotowa nieruchomość z lokatorem, bez okresu szukania najemcy.

Dom wielopokoleniowy — osobna, niezależna przestrzeń dla rodziców lub dorosłych dzieci, z własnym wejściem.

Cena: 1 075 000 zł — do negocjacji.

Sprzedaż od właściciela, bez pośredników.

Zadzwoń [numer] lub napisz SMS — oddzwonię.