Szukasz przestrzeni, prestiżu i absolutnego spokoju, nie rezygnując z bliskości tętniącego życiem Trójmiasta? Poznaj dom, który łączy luksus miejskiego życia z sielskim klimatem „wsi w centrum miasta”.
Sprzedajemy nasz rodzinny dom bezpośrednio (bez prowizji pośredników). To wyjątkowa nieruchomość na mapie Gdyni – położona w kameralnej, zielonej enklawie, na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu Kaczeniec (inwestycja dewelopera Hossa). Otoczenie rzeki Kaczej, las oddalony o zaledwie 500 metrów oraz sąsiedztwo stadniny koni sprawiają, że można tu w pełni odetchnąć po intensywnym dniu.
- Powierzchnia użytkowa: 155 m² (w tym pełne, mieszkalne przyziemie) + garaż ok 17m2 = 172 m2
- Powierzchnia całkowita: 185,8 m² + garaż ok. 17 m²
- Działka: 249 m² (z pięknie zaaranżowanym, bezobsługowym ogrodem)
- Rok budowy: 1997 (generalny, gruntowny remont w 2006 r. z użyciem materiałów Premium)

Dlaczego warto tu zamieszkać? Najważniejsze atuty:

- „Wieś w centrum miasta”: Unikalny charakter dzielnicy, bliskość natury, a jednocześnie topowa komunikacja z całym Trójmiastem.
- Materiały najwyższej klasy: Wnętrza wykończone z dbałością o detale – na podłogach i schodach - dąb, parapety oraz nowoczesna obudowa kominka wykonane z naturalnego trawertynu.
- Ogrody na dwie strony świata: Północny taras (idealny na upalne dni) oraz zachodni, słoneczny taras i ogród z bujną zielenią. Ogród wyłożony płytami wentylowanymi – bez uciążliwego koszenia trawy.
- Dwa domy w jednym (mieszkalna piwnica): Najniższa kondygnacja została w pełni urządzona jako niezależna przestrzeń mieszkalna z osobną kuchnią, sypialnią i pokojem fitness z prysznicem. Idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny, na prywatny gabinet/biuro lub pod zyskowny wynajem.
- Edukacja i prestiż dla dzieci: Zaledwie 5 minut pieszo od domu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 20 – uznana w rankingu 2025 za najlepszą publiczną podstawówkę w Trójmieście. W pobliżu także prestiżowa szkoła i przedszkole Montessori (Slot Academy).

Przemyślany i komfortowy układ funkcjonalny:
Dom charakteryzuje się doskonałym doświetleniem (dużo naturalnego światła) oraz logicznym podziałem na strefy:
1. PARTER – Strefa dzienna i gościnna:

- Przestronny, jasny salon z jadalnią (aż 44 m²), klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras północny.
- Taras północny 14m2
- Funkcjonalna kuchnia (7 m²) z otwarta na salon.
- Wygodny wiatrołap (5,5 m²) z pojemną szafą w zabudowie.
- Toaleta gościnna (1,5 m²).
- Garaż (17 m²) w bryle budynku.

2. PÓŁPIĘTRO – Twoje domowe biuro:

- Otwarty, bardzo słoneczny gabinet (9 m²) – idealny do pracy zdalnej.

3. PIĘTRO – Prywatna strefa sypialniana:

- Trzy ustawne sypialnie (12 m², 9 m², 9 m² powierzchni użytkowej) – przytulne skosy dają duże możliwości aranżacji schowków. Sypialnia 12 m² posiada 16,9 m² powierzchni netto (mierzonej po podłodze).
- Komfortowa łazienka z oknem, prysznicem i wanną z hydromasażem (6 m² pow. użytkowej).

4. PIWNICA / PRZYZIEMIE – Niezależne mieszkanie lub strefa wellness:

- Duży pokój (23 m²) z garderobą w zabudowie.
- Pokój fitness / rekreacyjny (13,5 m²) wyposażony w prywatny prysznic i zabudowaną szafę.
- Druga, w pełni funkcjonalna kuchnia z kuchenką gazową (11,5 m²).
- Praktyczna spiżarnia pod schodami (6 m²).

5. GARAŻ – na 1 auto, rowery + 2 - 3 miejsca postojowe przed domem
Informacje techniczne i bezpieczeństwo:

- Budynek murowany w technologii tradycyjnej, solidne stropy filigran.
- Bezpieczeństwo: Parter, piętro oraz piwnica wyposażone w solidne, zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
- Ogrzewanie: Ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy (zasilający także ciepłą wodę) + klimatyczny kominek w salonie, idealny na zimowe wieczory.
- Księga Wieczysta: Nieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą, bez żadnych obciążeń i hipotek

Doskonała lokalizacja i komunikacja:

- Komunikacja miejska: Przystanek ZKM „Źródło Marii” – 10 min pieszo. Stacja PKM Wielki Kack – 5 min autem.
- Samochodem: Obwodnica Trójmiasta (S6) oraz Trasa Kaszubska – 5 min. Centrum Gdyni i Sopot – 15 min, Gdańsk Wrzeszcz – 25 min.
- Codzienne wygody: W promieniu 5 minut pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, restauracje, punkty usługowe oraz stadnina koni (450 m).