Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, które łączy bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta?
Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w prestiżowej i cenionej dzielnicy Gdynia Chwarzno.
Największym i unikalnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - dom usytuowany jest w zaciszu, a z prywatnego ogrodu wychodzi się bezpośrednio do lasu należącego do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bezpośrednie wyjście do lasu: Twój ogród graniczy z ścianą lasu - idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy bezpośrednie spacery i treningi w naturze.
- Przestrzeń dla całej rodziny: Łączna powierzchnia wszystkich 4 kondygnacji to ok. 231 m² po podłodze (powierzchnia użytkowa wg KW: 110 m² + pełne podpiwniczenie + użytkowe poddasze).
- Pełna własność: Zarówno budynek, jak i działka o powierzchni 297 m² stanowią pełną, odrębną własność (Księga Wieczysta bez obciążeń).
- Cisza i spokój: Kameralne osiedle domów jednorodzinnych z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w pełni zorganizowana infrastruktura w zasięgu ręki.

ROZKŁAD POWIERZCHNI (4 KONDYGNACJE - ŁĄCZNIE OK. 231 M²):
- POZIOM -1 | PIWNICA / PRZYZIEMIE (ok. 57m²):
- Przestronny garaż / zaplecze gospodarcze
- Kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe / spiżarnia / warsztat
- POZIOM 0 | PARTER - STREFA DZIENNA (ok. 57m²):
- Jasny, ustawny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą
- W pełni funkcjonalna kuchnia
- Wiatrołap i przedpokój
- Toaleta (WC)
- Wyjście na taras i do kameralnego ogrodu z bezpośrednim przejściem do lasu
- POZIOM 1 | PIĘTRO - STREFA PRYWATNA (ok. 57 m²):
- Sypialnia główna
- Pokój dziecięcy / gabinet do pracy
- Dodatkowy pokój / sypialnia
- Łazienka z WC
- Balkon 10m2
- POZIOM 2 | PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 60m² po podłodze):
- W pełni zaadaptowane, klimatyczne poddasze, z łazienką i kuchnią (wysokość w kalenicy aż 3,64 m)
- Idealna przestrzeń na dodatkowe sypialnie, pokój zabaw, domową siłownię czy pracownię

TECHNOLOGIA BUDOWY I MEDIA:
- Technologia: Tradycyjna, solidna konstrukcja murowana.
- Dach: Dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą.
- Uzbrojenie: Pełne media miejskie - prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.
- Dojazd: Wygodny dojazd utwardzoną drogą asfaltową.

LOKALIZACJA - GDYNIA CHWARZNO:
Chwarzno-Wiczlino to jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni.
Łączy w sobie harmonię otaczającej przyrody z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską:
- Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz przychodnia.
- Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie z centrum Gdyni, a szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta umożliwia wygodne przemieszczanie się po całej aglomeracji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody oraz bezpośredniego kontaktu z naturą bez rezygnacji z udogodnień miasta.

Sprzedaż prywatna, pośrednikom dziękujemy - możemy sprzedać przez pośrednika jeżeli kupujący zapłaci prowizję pośrednikowi.