Gdynia, dzielnica Dąbrowa - połączenie, które praktycznie nie istnieje na rynku. To ogłoszenie kierujemy do tych, którzy szukają i wiedzą, jak trudno znaleźć: dom wolnostojący, w centrum dzielnicy, z wyjątkowo prywatną działką i lasem 2 minuty spacerem. Na gdyńskim rynku nieruchomości takie połączenie zdarza się bardzo rzadko. Domy blisko lasu zwykle oznaczają oddalenie od infrastruktury. Domy w centrum dzielnicy zwykle oznaczają sąsiadów w odległości kilku metrów i brak prywatności. Tu jedno i drugie przestaje być kompromisem.

Lokalizacja
Dom położony jest w cichej, ślepej uliczce, gdzie ruch samochodowy ogranicza się wyłącznie do kilku mieszkańców - cisza i bezpieczeństwo gwarantowane przez samą topografię miejsca. Las jest odległy o 2 minuty spacerem, a przystanek Dąbrowa Centrum - o zaledwie 4 minuty pieszo. Centrum dzielnicy, a jednak świat dla siebie.

Nieruchomość
Dom wolnostojący wybudowany w latach 90-tych, posadowiony na działce o powierzchni 860 m². Powierzchnia użytkowa wynosi 260 m² rozłożonych bez jednego skosu - każdy metr kwadratowy jest w pełni funkcjonalny i swobodny w aranżacji. Na piętrze jest również piękny taras o pow. 40m2 otoczony wysokimi drzewami.
W bryle budynku znajduje się garaż. Budynek posiada również poddasze nieużytkowe.
Sercem domu jest imponujący salon z sufitem sięgającym 5 metrów wysokości, wyjątkowo doświetlony, który daje nieograniczone możliwości architektoniczne - antresola, wysoka zabudowa, efektowne oświetlenie. Przestrzeń, która pozwoli stworzyć wnętrze dokładnie takie, o jakim się marzy.

Stan techniczny - gotowy na Twój projekt.
Jako nowi właściciele podjęliśmy decyzję o generalnej odbudowie nieruchomości od podstaw. Dom został rozebrany do gołych ścian: zdjęto podłogi, wymieniono instalację elektryczną, hydrauliczną i wszystkie pozostałe instalacje. Nabywca otrzymuje obiekt w stanie surowym, gotowym do kompleksowego wykończenia - bez ukrytych wad i bez konieczności odkrywania, co poprzednicy zostawili w ścianach.
Istotnym atutem jest dach w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga wymiany ani interwencji, co w przypadku domu z lat 90-tych jest realną oszczędnością i jedną pozycją mniej na liście prac do wykonania.
Uwaga: zdjęcia prezentowane w ogłoszeniu to wizualizacje projektowe.

Co wchodzi w cenę?
W cenie sprzedaży przekazujemy kompletną dokumentację projektową:
- Projekt architektoniczny budynku
- Projekt wnętrza wraz z pełnymi wizualizacjami
- Projekt ogrodu

Kupujesz dom z gotową wizją - możesz ją zrealizować w całości lub potraktować jako punkt wyjścia do własnych zmian.

Działka i ogród
Działka o powierzchni 860 m² jest naturalnie osłonięta przy granicach wysokimi drzewami, co zapewnia pełną prywatność i intymność bez potrzeby budowania wysokich ogrodzeń. To rzadkość, której nie da się kupić ani posadzić z dnia na dzień - tu jest już gotowa.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Ogłoszenie prywatne.