Gdańsk Kiełpino Górne
ul. Lipcowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zwykły - niezwykły, ponadczasowy rodzinny dom na sprzedaż.

LOKALIZACJA:
Położony w Gdańsku-Kiełpinie Górnym przy ulicy Lipcowej, na działce o pow. 1006 m2.
Wyjątkowo spokojna i klimatyczna okolica sprzyja odpoczynkowi po trudach dnia codziennego. Jednocześnie bliskość głównych arterii komunikacyjnych okalających Trójmiasto (Aleja Armii Krajowej, Obwodnica Trójmiejska, Obwodnica Południowa, Droga Kaszubska, ul. J. Słowackiego) sprawia, że miejsce to jest idealne do szybkiego dojazdu praktycznie do każdego miejsca w naszej Metropolii, a także poza nią (autostrady i drogi szybkiego ruchu).

W najbliższej okolicy znajduje się niezwykle rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa z basenem, przedszkola, ośrodek zdrowia i wiele innych.

Dostępne linie autobusowe kursują do Gdańska i Gdańska-Wrzeszcza, a Koleją Metropolitarną dojedziemy na lotnisko, do Gdyni i na Kaszuby.

Usytuowanie to bez wątpienia duży plus, który docenicie Państwo po zakupie naszego domu i zamieszkaniu w nim...

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia całkowita domu: 258,17 m2
Powierzchnia użytkowa: 205,17 m2, na dwóch poziomach.

PARTER:
- przestronny salon z jadalnią i półotwartą kuchnią o łącznej powierzchni 61,87 m2;
- z salonu wyjście na zadaszony taras o pow. 20 m2 i ogród z letnią altaną w nowoczesnym stylu,
- sypialnia z garderobą: 18,45 m2,
- wiatrołap z garderobą: 8,32 m2,
- łazienka: 8,70 m2,
- garaż: 18 m2 (+ 3 miejsca postojowe przed domem),
- spiżarnia przy kuchni,
- kotłownia.

PIĘTRO:
- pokój (1): 15,1 m2,
- pokój (2) z garderobą: 18,9 m2,
- pokój (3) z garderobą: 18,04 m2,
- pokój (4): 25,9 m2,
- łazienka: 4 m2,
- pralnia,
- poddasze nieużytkowe (strych około 25 m2).

---

DANE TECHNICZNE:

- Dom wybudowany na działce o pow. 1006 m2 w 2004 r. z pustaków ceramicznych, ocieplony 12 cm warstwą styropianu.
- Ogrzewanie: oszczędny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe i kaloryfery.
- Dach: pokryty dachówką betonową.
- Dom wyposażony w alarm dwustrefowy.
- Opcjonalnie alarm pozwala na przebywanie w domu przy jednoczesnym odcięciu wnętrza domu przed ewentualnymi intruzami przez stworzenie płaszczyzn alarmowych w otworach drzwiowych i okiennych.

---

ATUTY OKOLICY:

W okolicy dużo terenów rekreacyjnych, lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, Jezioro Otomińskie, zapewniają ciszę i spokój, a także możliwość relaksu w otoczeniu przyrody.

Serdecznie polecam.

POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY.

• ul. Lipcowa, Gdańsk Kiełpino Górne
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 205,17 m², 6 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 1006 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz