Lokalizacja:
Gdańsk - Wrzeszcz Dolny
ul. Lilli Wenedy / róg ul. Zbyszka z Bogdańca

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska - Wrzeszczu Dolnym.
Przedmiotem sprzedaży jest samodzielna połowa bliźniaka z 1930 roku, usytuowana na dużej, narożnej działce o powierzchni 645 m², z dwoma niezależnymi wjazdami z dwóch ulic.
To oferta z ogromnym potencjałem - zarówno dla osób szukających klimatycznego domu do własnej aranżacji, jak i dla inwestora.

Najważniejsze atuty:
- narożna działka 645 m²
- dwa niezależne wjazdy
- bardzo atrakcyjna lokalizacja
- pełne podpiwniczenie - suche
- garaż w bryle budynku
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
- strych z możliwością adaptacji
- ogrzewanie miejskie
- wszystkie media podłączone i czynne
- duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny
- spokojna okolica z zabudową willową
- bardzo dobra komunikacja i infrastruktura

Parametry domu:
- powierzchnia mieszkalna: 135 m²
- 6 pokoi
- kuchnia
- 2 łazienki
- garaż 25 m²
- strych docieplony ok. 30 m²
- pomieszczenia gospodarcze ok. 20 m²

Stan techniczny:
Dom wymaga remontu wnętrz/ modernizacji, co daje możliwość pełnej adaptacji według własnych potrzeb.
Budynek:
- murowany
- ocieplony styropianem
- elewacja - tynk strukturalny
- dachówka cementowa
- dach docieplony wełną mineralną (2000 r.)

Potencjał nieruchomości:
Nieruchomość idealna:
- dla rodziny szukającej domu w prestiżowej części Wrzeszcza
- pod modernizację premium
- jako inwestycja
- z możliwością rozbudowy lub zmiany funkcjonalnej

Takie działki i lokalizacje pojawiają się na rynku bardzo rzadko.