Gdańsk Karczemki
ul. Borówkowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom szeregowy w doskonałej lokalizacji – idealny dla rodziny lub inwestora
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w świetnym miejscu, idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających nieruchomości pod inwestycję. W najbliższym otoczeniu znajduje się:
szkoła z basenem – 5 minut pieszo
centrum handlowe i market budowlany – 10 minut
siłownia – 10 minut
stacja PKM – 15 minut (szybki dojazd do Gdańska)
przystanek autobusowy – 10 minut
przychodnia, sklepy, apteka – w pobliżu
boiska sportowe – 5 minut
obwodnica – 2 minuty (szybki wyjazd na Kaszuby lub do Gdańska, dojazd do miasta 20–30 minut w zależności od ruchu)
Charakterystyka domu:
Dom szeregowy wybudowany w 1989 roku w technologii z pustaków keramzytobetonowych – trwałych i ciepłych.
powierzchnia użytkowa na każdej z czterech kondygnacji: ok. 52 m²
dom został ocieplony styropianem (ok. 10 lat temu)
działka o powierzchni 244 m², ogród ok. 60 m² od strony południowej
Rozkład pomieszczeń:

Piwnica: garaż na jeden samochód, trzy pomieszczenia techniczne
Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarnia
I piętro: trzy sypialnie, łazienka, garderoba
Poddasze: otwarta przestrzeń – możliwość dowolnej aranżacji
Instalacje i ogrzewanie:

ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody
możliwość alternatywnego ogrzewania kotłem na drewno i węgiel
kominek w salonie – doskonały klimat w zimowe wieczory
Dodatkowe możliwości:
Dom daje wiele opcji adaptacyjnych – możliwy podział na pokoje (np. najem pracowniczy lub studencki) albo przystosowanie do działalności gospodarczej: biura, gabinetu, usług.
Lokalizacja świetnie skomunikowana, a brak dostępnych działek w okolicy zwiększa wartość inwestycji.
Stan techniczny:
Dom wymaga remontu. W ogłoszeniu prezentowane są zdjęcia wraz z koncepcją projektu aranżacji wnętrz, która ukazuje pełny potencjał tej nieruchomości. Po modernizacji budynek może zyskać zupełnie nowe oblicze.
Forma sprzedaży:
Sprzedaż bezpośrednia – ogłoszenie wystawione przez właściciela.
Cena: 1 190 000 zł
Informacja prawna:
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Uwaga:
Proszę, aby nie kontaktowali się pośrednicy nieruchomości.

• ul. Borówkowa, Gdańsk Karczemki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 218 m², 6 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 244 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu