Gdańsk Karczemki
ul. Borówkowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom szeregowy w doskonałej lokalizacji - idealny dla rodziny lub inwestora

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w świetnym miejscu, idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających nieruchomości pod inwestycję. W najbliższym otoczeniu znajduje się:
- szkoła z basenem - 5 minut pieszo,
- centrum handlowe i market budowlany - 10 minut,
- siłownia - 10 minut,
- stacja PKM - 15 minut (szybki dojazd do Gdańska),
- przystanek autobusowy - 10 minut,
- przychodnia, sklepy, apteka - w pobliżu,
- boiska sportowe - 5 minut,
- obwodnica - 2 minuty (szybki wyjazd na Kaszuby lub do Gdańska, dojazd do miasta 20-30 minut w zależności od ruchu).

CHARAKTERYSTYKA DOMU

- Dom szeregowy wybudowany w 1989 roku w technologii z pustaków keramzytobetonowych - trwałych i ciepłych.
- Powierzchnia użytkowa na każdej z czterech kondygnacji: ok. 52 m².
- Dom został ocieplony styropianem (ok. 10 lat temu).
- Działka o powierzchni 244 m², ogród ok. 60 m² od strony południowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica: garaż na jeden samochód, trzy pomieszczenia techniczne.
Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarnia.
I piętro: trzy sypialnie, łazienka, garderoba.
Poddasze: otwarta przestrzeń - możliwość dowolnej aranżacji.

INSTALACJE I OGRZEWANIE

- Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody.
- Możliwość alternatywnego ogrzewania kotłem na drewno i węgiel.
- Kominek w salonie - doskonały klimat w zimowe wieczory.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

Dom daje wiele opcji adaptacyjnych - możliwy podział na pokoje (np. najem pracowniczy lub studencki) albo przystosowanie do działalności gospodarczej: biura, gabinetu, usług. Lokalizacja świetnie skomunikowana, a brak dostępnych działek w okolicy zwiększa wartość inwestycji.

STAN TECHNICZNY

Dom wymaga remontu. W ogłoszeniu prezentowane są zdjęcia wraz z koncepcją projektu aranżacji wnętrz, która ukazuje pełny potencjał tej nieruchomości. Po modernizacji budynek może zyskać zupełnie nowe oblicze.

FORMA SPRZEDAŻY

Sprzedaż bezpośrednia - ogłoszenie wystawione przez właściciela.
Cena: 1 190 000 zł.

INFORMACJA PRAWNA

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

UWAGA

Proszę, aby nie kontaktowali się pośrednicy nieruchomości.

• ul. Borówkowa, Gdańsk Karczemki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 218 m², 6 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 244 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz