Dzierżoniów
os. Różane
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: DOM WOLNOSTOJĄCY - DZIERŻONIÓW, OS. RÓŻANE

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników. Nieruchomość sprzedawana prywatnie.

Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 335 m² (użytkowej 251 m²), posadowiony na działce o powierzchni 446 m².


LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Dzierżoniowa (Osiedle Różane).

W pobliżu znajdują się:
- punkty handlowo-usługowe,
- gabinety lekarskie,
- plac zabaw,
- szkoły,
- przedszkola,
- poczta.


UKŁAD BUDYNKU

Parter (117 m²):
- część usługowa (dotychczas restauracja),
- możliwość adaptacji pod salon fryzjersko-kosmetyczny, gabinety lekarskie, biura lub inną działalność,
- możliwość wynajmu lokalu gospodarczego.

I piętro (134 m²):
- salon połączony z kuchnią,
- trzy duże pokoje,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze.

Parter i piętro posiadają oddzielne, niezależne wejścia, co umożliwia:
- połączenie funkcji mieszkaniowo-usługowej,
- zamieszkanie dwóch rodzin,
- przeznaczenie nieruchomości pod wynajem.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- ogrodzona działka z miejscem parkingowym na posesji,
- liczne miejsca postojowe dostępne przy budynku (teren miejski),
- wszystkie okna na parterze wyposażone w rolety antywłamaniowe,
- automatyczna brama wjazdowa,
- ogrzewanie gazowe + kominek na piętrze,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- grunt o powierzchni 446 m² - użytkowanie wieczyste.


DLACZEGO WARTO?

- doskonała inwestycja pod wynajem,
- bezpieczna lokata kapitału,
- możliwość połączenia mieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej.


Zapraszamy na prezentację.

• os. Różane, Dzierżoniów, powiat dzierżoniowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 251 m², 5 pokoi, wybudowany w 1999 roku
• Działka 446 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu