Różnowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2023 roku, wybudowany w technologii pasywnej o minimalnych kosztach utrzymania.

Podczas remontu została przeprowadzona kompleksowa wymiana:
- stropu między kondygnacjami;
- ścian wewnętrznych nośnych i działowych (ścian wewnętrznych nośnych parter, ścian działowych na piętrze);
- tynków;
- okien (3 szybowe);
- instalacji wodno-kanalizacyjnej;
- instalacji elektrycznej;
- instalacji C.O.;
- podłóg (docieplenie styropianem 20cm);
- poddasza (docieplenie wełną 25cm);
- docieplenie murów ścian styropianem 35 cm;
- wymiana parapetów zewnętrznych i wewnętrznych;
- kompleksowa wymiana komina;
- kompleksowa wymiana dachu (konstrukcja, odeskowanie, opapowanie, blachodachówka);
- wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych;
- ogrodzenia - murowane z bramą otwieraną elektrycznie;
- nowe przyłącza wody i kanalizacji do sieci.
- oświetlenie zewnętrzne budynku.

Dodatkowo w całym domu zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz zostały zainstalowane następujące urządzenia, które sprawiają, że nieruchomość jest bardzo tania w utrzymaniu:

- pompa ciepła firmy Dietrich 8kW;
- panele fotowoltaiczne 8,5kW (produkują ok 50kW/dzień);
- rekuperator (wymiana maksymalna 400 m 3 powietrza na godzinę);
- filtr wody Klarwod , który zmiękcza wodę;
- system odprowadzenia deszczówki do studni

Do obsługi wszystkich urządzeń są dedykowane aplikacje, które ułatwiają zdalne sterowanie systemami domu.

Nieruchomość ma powierzchnię 150,51 m 2 , na którą składają się poszczególne pomieszczenia:

Dół:
- przedsionek;
- salon z aneksem kuchennym;
- łazienka z WC;
- pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję tzn. kotłowni, w którym znajdują się wszystkie urządzenia do obsługi domu

Góra:
- korytarz;
- sypialnia z garderobą;
- pokój;
- pokój;
- garderoba;
- łazienka.

Na podłogach na piętrze położone są wysokiej klasy panele podłogowe, na dole terakota. Schody prowadzące na piętro są bardzo solidne, dębowe.

Do domu przynależy działka o powierzchni 300 m2

Cena do negocjacji

Kontakt tel

• Różnowo, gmina Dywity, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 300 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne