DOM WŚRÓD LASÓW I JEZIOR – MOKINY | 112 m² | DZIAŁKA 3000 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Mokiny (gmina Barczewo), zaledwie 18 km od Olsztyna.
To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą – bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
dom o powierzchni ok. 112 m²
duży taras ok. 40 m² (południowa ekspozycja)
działka o powierzchni do 6000 m² (do uzgodnienia)
spokojna lokalizacja – kolonia, brak ścisłej zabudowy
otoczenie lasów i jezior
szybki dojazd do Olsztyna (ok. 18 km)
stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji

DOM – FUNKCJONALNY UKŁAD
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
2 ustawne sypialnie (w tym możliwość garderoby)
łazienka z oknem
hol + wiatrołap
częściowe podpiwniczenie (ok. 50–55 m²)
Dodatkowo:
możliwość adaptacji poddasza
przygotowane miejsce pod kominek lub kozę

STANDARD I TECHNOLOGIA
budynek murowany (2022 r.)
przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe
instalacje wykonane (m.in. elektryczna – miedź)
własne ujęcie wody
przydomowa oczyszczalnia ścieków
rozwiązania sprzyjające energooszczędności
Dom daje dużą swobodę wykończenia – możesz dostosować go dokładnie pod siebie.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na dużej działce zapewniającej prywatność i spokój.
W najbliższej okolicy:
lasy bogate w grzyby i tereny spacerowe
jeziora:
Umląg i Świętajno – ok. 400 m
Kiermas i Bogdańskie – ok. 2 km
kameralna zabudowa jednorodzinna
Idealne miejsce na: ✔ odpoczynek
✔ życie z dala od miasta
✔ inwestycję (np. wynajem, second home)

LOKALIZACJA
Mokiny (kolonia) – gmina Barczewo
ok. 6 km do trasy Olsztyn–Mrągowo (DK16)
ok. 6 km do Barczewa
ok. 18 km do Olsztyna

PODSUMOWANIE
To nieruchomość dla osób, które chcą:
ciszy i prywatności
dużej działki
bliskości jezior i lasów
a jednocześnie dobrego dojazdu do miasta
Dom z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo