REZERWACJA!

Dom położony w spokojnej okolicy, przy ścianie lasu w bliskiej relacji jeziora Tumiańskiego oraz jeziora Dłużek. Idealny dla osób poszukujących bliskości natury. (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w spokojnej, warmińskiej wsi Bartołty Wielkie, leżącej nad dwoma jeziorami Dłużek oraz Tumiańskie w gminie Barczewo.
Do centrum Barczewa 11 km. Wygodna i szybka komunikacja z Biskupcem (16 km), Olsztynem (30 km).
W Barczewie szkoły, urzędy, sklepy, przychodnie, pełna miejska infrastruktura.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
Przyjazne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna/ letniskowa, tereny leśne.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1500 m2. Dobrze nasłoneczniona, zadbana, zagospodarowana, ogrodzona.
Na działce znajdziemy wolnostojący budynek mieszkalny z 1-stanowiskowym garażem w bryle budynku wraz z drewnianymi wiatami przeznaczonymi na przechowanie drewna oraz narzędzi ogrodniczych, zagospodarowany ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami (drzewa, krzewy, kwiaty).
Działka uzbrojona w media: prąd, woda gminna. Własne szambo.

BUDYNEK/WNĘTRZE
Dom parterowy z użytkowym poddaszem wybudowany w 2005 roku – pow. zabudowy 97,8 m2.
Wykonany z pustaków, ocieplony styropianem.
Dach pokryty blachodachówką w kolorze czerwonym.
Stolarka okienna 2-szybowa PCV. Stolarka drzwiowa drewniana.
Wygodne drewniane schody wewnętrzne.
Na podłogach deska sosnowa podłogowa.
Ogrzewanie elektryczne, dodatkowo koza grzewcza. Ciepła woda użytkowa - bojler elektryczny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa wynosi 73,3 m2)
PARTER:
- pokój dzienny – 27,9 m2
- kuchnia – 4,1 m2
- łazienka z WC (z prysznicem) - 7,4 m2
- sypialnia - 11,5 m2
- pom. techniczne - 6,2 m2

PODDASZE
- sypialnia - 16,2 m2

Dodatkowo garaż 1-stanowiskowy dobudowany do budynku (drewniany) o pow. ok 16 m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW.
Niskie koszty eksploatacyjne.
Podatek od nieruchomości wynosi 1190 zł rocznie.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Cena do minimalnej negocjacji.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu wizyty.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda