Gotowy dom z pełnym wyposażeniem i ogrodem.
Własny ogród, przestrzeń dla każdego domownika i przeprowadzka bez urządzania domu od podstaw. Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Aksamitnej w Mierzynie - z czterema sypialniami, dwiema łazienkami, garażem oraz instalacjami słonecznymi pomagającymi ograniczać koszty użytkowania.
To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na dom, osób przeprowadzających się do Szczecina lub wracających z zagranicy - i wszystkich, którzy cenią wygodę urządzonej przestrzeni.
Miejsce do wspólnego życia i własnych zajęć
Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia i jadalnia oraz wyjście na taras i do ogrodu. Przy salonie jest osobne WC.
Na poddaszu użytkowym mieszczą się cztery sypialnie, dwie łazienki i garderoba. Taki układ pozwala urządzić pokoje dziecięce, sypialnię rodziców oraz gabinet do pracy lub pokój gościnny. Dwie łazienki ułatwiają organizację rodzinnych poranków.
Dodatkową przestrzeń zapewnia ocieplony strych - miejsce na walizki, dekoracje, sprzęt sezonowy i rzeczy, na które zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu.
Powierzchnia domu wskazana w ewidencji wynosi 169 m² i obejmuje garaż. Działka ma 400 m². Dom wybudowano w 2015 roku, a oddano do użytkowania w 2016 roku.
Prąd i ciepła woda z energii słonecznej
W domu działają dwa odrębne systemy:
• Fotowoltaika o mocy 5,94 kW, uruchomiona w lipcu 2020 roku - produkuje prąd i ogranicza ilość energii elektrycznej kupowanej z sieci.
• Kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody - wykorzystują ciepło słońca do ogrzewania wody w zasobniku, wspomagając piec gazowy. Pomagają zmniejszyć zużycie gazu na przygotowanie ciepłej wody, szczególnie w słonecznych miesiącach.
Ogrzewanie gazowe uzupełnia ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze. Zbiornik deszczówki o pojemności około 2 000 litrów pozwala wykorzystać zgromadzoną wodę do pielęgnacji ogrodu.
Pełne wyposażenie pozostaje w cenie
Zabudowy, AGD, meble oraz wyposażenie ogrodu są objęte sprzedażą. Kuchnia wykonana na wymiar i urządzone wnętrza pozwalają zaplanować przeprowadzkę bez kompletowania wyposażenia wszystkich pomieszczeń.
Codzienne użytkowanie ułatwiają:
• odkurzacz centralny;
• stacja uzdatniania wody;
• trzyszybowe okna;
• rolety zewnętrzne na parterze;
• alarm i monitoring;
• automatycznie sterowana brama wjazdowa;
• garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
Na końcu garażu znajduje się pomieszczenie techniczne z urządzeniami obsługującymi ogrzewanie, instalacje słoneczne i uzdatnianie wody.
Ogród taras i wygodne parkowanie
Zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami i tarasem daje miejsce na odpoczynek po pracy, posiłki na świeżym powietrzu i czas z rodziną. Otoczenie domu jest już urządzone.
Do dyspozycji pozostają garaż oraz trzy miejsca parkingowe przed domem.
Kameralna ulica i infrastruktura dla rodziny
Ul. Aksamitna to prywatna, brukowana droga bez ruchu przelotowego. Znajduje się przy niej tylko pięć par bliźniaków. Położenie w centralnej części Mierzyna, w rejonie ul. Długiej, łączy kameralne sąsiedztwo z dostępem do sklepów, usług i komunikacji.
W Mierzynie znajdują się publiczna szkoła podstawowa przy ul. Kolorowej, przedszkola publiczne przy ulicach Kolorowej i Weleckiej oraz Komisariat Policji przy ul. Weleckiej.
Codzienne zakupy można zrobić w Biedronce i Lidlu przy ul. Weleckiej. Szerszą ofertę sklepów i usług zapewniają Centrum Handlowe Ster oraz nowy Park Handlowy RWS przy ul. Spółdzielców.
Połączenia do pracy samochodem i komunikacją publiczną
Autobusy 223, 224 i 226 łączą Mierzyn z pętlą Gumieńce, skąd można kontynuować podróż tramwajem w kierunku centrum Szczecina. To możliwość dojazdu dla domowników korzystających z komunikacji publicznej oraz wtedy, gdy samochód jest niedostępny.
Lokalizacja zapewnia dostęp do DK10 w kierunku Lubieszyna oraz połączeń w stronę Kołbaskowa, autostrady A6 i drogi ekspresowej S3. To istotny atut dla osób pracujących w Szczecinie, okolicznych miejscowościach lub po niemieckiej stronie granicy.
Warunki sprzedaży
Cena: 1 775 000 zł - obejmuje dom z pełnym wyposażeniem, działkę oraz udział 2/20 w prywatnej drodze dojazdowej.
Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Termin przekazania domu: do trzech miesięcy od podpisania aktu notarialnego sprzedaży i otrzymania pełnej ceny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu pokażę wnętrza, ogród i wyposażenie oraz odpowiem na pytania dotyczące instalacji i codziennego użytkowania domu.