Przestronny dom w otoczeniu zieleni | Pruszowice | 197 m² | działka 735 m²
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 197 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji – podwrocławskich Pruszowicach. Nieruchomość położona jest na skrajnej działce o powierzchni 735 m², w kameralnym i zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, stawów oraz ścieżek rowerowych. W pobliżu Park Szczodre. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych: 3 km do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dwie linie komunikacji podmiejskiej, w pobliżu sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka, Lidl oraz Dino.
Dom został wykończony z dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalność przestrzeni. Wnętrza utrzymane są w ponadczasowym standardzie, a nieruchomość była na bieżąco konserwowana i modernizowana. Podłogi dębowe (olejowane), drewniana stolarka okienna, trójstronny kominek w salonie, kaloryfer kanałowy (podłogowy) przy przeszkleniach salonu, zadaszony taras z wyjściem na ogród, dojrzała zieleń i liczne nasadzenia na działce.
Stan techniczny budynku nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. W 2023 roku wykonano odświeżenie elewacji oraz kompleksowe czyszczenie pokrycia dachowego.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, przyłącze gazowe, kanalizację, wodociąg. Zainstalowana fotowoltaika została dobrana w sposób umożliwiający dalszą rozbudowę systemu energetycznego budynku, w tym montaż pompy ciepła lub stacji ładowania samochodu elektrycznego.
Dom stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu o wysokim standardzie w spokojnym, zielonym otoczeniu, zprzy jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Wrocławia.
Parametry nieruchomości
• powierzchnia użytkowa: 197 m²,
• powierzchnia działki: 735 m²,
• rok budowy: 2006,
• zabudowa bliźniacza,
• działka skrajna, zapewniająca większą prywatność,
• 5 pokoi,
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• 2 łazienki,
• pomieszczenie gospodarcze,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Ogłoszenie prywatne. Pośredników nieruchomości zapraszamy wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.