Mirków
ul. Spacerowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: nowoczesny, komfortowy dom z basenem, sauną, siłownią i biurem | 185 m² + projekt drugiego budynku | granica Wrocławia i Mirkowa | idealny dla rodziny i biznesu.

Marzysz o życiu w miejscu, które łączy domowy komfort, prywatną strefę wellness i idealne warunki do pracy zdalnej lub prowadzenia firmy?

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 185 m² na starannie zagospodarowanej działce 800 m² w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych lokalizacji tuż przy Wrocławiu (Mirków).
Idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, ciszę, bliskość natury oraz wygodę pracy zdalnej.

---

STREFA WELLNESS - TWOJE PRYWATNE SPA:

- Piwnica: sauna - idealna do relaksu po intensywnym dniu, siłownia w pełni wyposażona, duża łazienka z prysznicem, pralnia oraz kotłownia. To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią aktywny tryb życia i regenerację w domowym zaciszu.
- Ogród: duży, rekreacyjny basen - serce letnich przyjęć, miejsce do codziennego relaksu i aktywnego wypoczynku, otoczony wysokimi drzewami i bujną zielenią.

IDEALNA PRZESTRZEŃ DO PRACY:

- Parter: eleganckie biuro z osobnym wejściem - doskonałe dla profesjonalistów pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.
- Dodatkowo: przestronny salon z jadalnią i kuchnią, garderoba, duża łazienka, wyjście na pięknie zaaranżowany taras - idealne miejsce na popołudniowy odpoczynek przy filiżance kawy z widokiem na piękny ogród, który zapewnia pełną prywatność.

STREFA PRYWATNA:

- Piętro: trzy komfortowe sypialnie, dwie garderoby, mały balkon.

WYJĄTKOWY OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZA:

- Wysokie drzewa, w tym owocowe, zapewniające prywatność i naturalny cień.
- Nowoczesne pomieszczenie gospodarcze - idealne na motocykl, kosiarki, opony czy narzędzia.
- W części system automatycznego nawadniania trawnika - wygoda i estetyka w jednym.

---

INFRASTRUKTURA I POTENCJAŁ:

- Kompleksowa infrastruktura: światłowód, gaz, prąd, kanalizacja - wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia.
- Dodatkowy potencjał inwestycyjny: w cenie sprzedaży zawarty jest projekt budynku z pozwoleniem na budowę na froncie działki. Idealny na drugi dom mieszkalny, biuro, sklep lub lokal usługowy - doskonała opcja inwestycyjna z ogromnym potencjałem.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

- Dom w pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania od zaraz! Sprzedajemy z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
- Dom po kompleksowym remoncie. Nieruchomość przeszła pełną modernizację 6 lat temu, obejmując wymianę dachu, okien, drzwi, układu ścian, instalacji sanitarnej, elektrycznej, ogrzewania, elewacji, ogrodzenia oraz nowe meble, podłogi i wykończenia łazienek. Każdy element został starannie wyselekcjonowany, by zapewnić maksymalny komfort i wyrafinowany styl.

LOKALIZACJA:

Cisza, spokój i bliskość natury - w sąsiedztwie parki, lasy, stawy, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Na sąsiedniej ulicy przedszkole, szkoła, sklepy, przystanki autobusowe i kolejowe - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie równowagę między pracą a relaksem.

---

Gotowy do zamieszkania - czeka na nowego właściciela!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy komfort, elegancję i ogromny potencjał inwestycyjny.

BEZ POŚREDNIKÓW

• ul. Spacerowa, Mirków, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 189 m², 5 pokoi, wybudowany w 1960 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu