Wyjątkowy, przestronny dom z ogromnym potencjałem i piękną działką - Bytom, Sucha Góra (obok Rezerwatu Segiet).

Szukasz przestrzeni dla dużej rodziny, nieruchomości z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, a może idealnego miejsca na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności?

Ta oferta w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Bytomia - Suchej Górze - spełni Twoje oczekiwania.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Przestronne, doświetlone wnętrza: Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni ponad 40 m², doskonały do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji są także dwa duże pokoje (po 20 m²) oraz dwa mniejsze (po 12 m²).
- Niezależność i funkcjonalność: Dom posiada 2 kuchnie oraz 2 łazienki, co daje idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej lub możliwość stworzenia dwóch odrębnych apartamentów.
- Dodatkowa przestrzeń: Budynek jest podpiwniczony, a funkcjonalny strych daje dodatkowe możliwości magazynowe lub aranżacyjne.
- Maksymalnie wykorzystana działka (1189 m²): Usytuowanie budynku w samym rogu działki sprawia, że do dyspozycji pozostaje ogromna, prywatna i ustawna przestrzeń ogrodowa - idealna na strefę relaksu, plac zabaw czy ogród.
- Zaplecze gospodarcze: Na posesji znajdują się dwa murowane garaże z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - ZIELONA PRZYSTAŃ Z ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĄ

Dom położony jest w urokliwej i spokojnej okolicy, która łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską:

- Natura i rekreacja na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 500 m od legendarnego Rezerwatu Przyrody Segiet (wpisanego na listę UNESCO) oraz Dolomitów Sportowej Doliny (całoroczny ośrodek rekreacyjno-sportowy). Idealne miejsce na codzienne spacery, rower czy treningi.
- Wykonsolidowana infrastruktura (w promieniu do 1 km): Biedronka, Lidl, Aldi, POLOmarket, Rossmann, McDonald's oraz siłownia. Wszystkie codzienne sprawy załatwisz w kilka minut.
- Doskonała komunikacja:
- Przystanek tramwajowy: 5 minut pieszo.
- Przystanek autobusowy: 10 minut pieszo (m.in. linia metropolitalna M3, zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych).

PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:

- Lokalizacja: Bytom - Sucha Góra
- Powierzchnia działki: 1189 m²
- Układ pomieszczeń: Salon (40 m²), 2 pokoje (20 m²), 2 pokoje (12 m²), 2 kuchnie, 2 łazienki
- Dodatki: Piwnica, strych, 2 garaże murowane + pomieszczenie gospodarcze