Wyjątkowa okazja na bydgoskim rynku nieruchomości. Takich ofert praktycznie nie ma.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabytkowej willi z ok. 1906 roku, położonej w prestiżowej, willowej części osiedla Bielawy w Bydgoszczy. To prawdziwa perełka architektury z duszą i historią, która zachowała swój niepowtarzalny klimat oraz wiele oryginalnych elementów sprzed 120 lat.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 714 m². Willa o powierzchni całkowitej ok. 338 m² (powierzchnia użytkowa ok. 244 m²) posiada 4 kondygnacje: przestronne piwnice, reprezentacyjny parter, piętro oraz poddasze. Na posesji znajduje się również murowany, wolnostojący garaż. Charakterystycznym elementem budynku jest drewniana weranda, z której rozpościera się widok na ogród.
To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o wyjątkowym miejscu do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem pod:
• kancelarię adwokacką,
• gabinety lekarskie,
• butikową siedzibę firmy,
• prestiżowe biuro lub pracownię.
Wnętrza zachwycają wysokością pomieszczeń, oryginalnymi 120-letnimi drewnianymi drzwiami, zachowanymi w dobrym stanie drewnianymi schodami oraz klimatem przedwojennej architektury.
Na przestrzeni lat nieruchomość była modernizowana:
✔ w 2006 r. położono nową dachówkę ceramiczną i ocieplenie poddasza,
✔ w 2021 r. zamontowano instalację fotowoltaiczną,
✔ w 2023 r. zamontowano nowoczesną pompę ciepła,
Oprócz pompy ciepła willa może być ogrzewana nowoczesnym piecem gazowym oraz kominkiem.

Lokalizacja należy do najbardziej pożądanych w Bydgoszczy — cisza, zieleń, sąsiedztwo eleganckiej zabudowy willowej, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta, uczelni, szpitali, galerii handlowych oraz komunikacji miejskiej.
Aktualny układ pomieszczeń to 3 pokoje, jasna kuchnia, WC i wyjątkowa zabytkowa weranda na parterze, 3 pokoje, 2 łazienki i pralnia na piętrze oraz pokój gościnny i strych na poddaszu. Piwnica składa się kilku pomieszczeń mieszczącym m.in. kotłownię z pompą ciepła i piecem gazowym.
Willa ma bardzo bogatą dokumentację, na którą składają się m.in. ekspertyza techniczna, dokumentacja konserwatorska a także kilka koncepcji aranżacji pomieszczeń i zmian ich przeznaczenia. Zabytkowy charakter budynku zapewnia jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień jak kanalizacja, gaz miejski, dostęp do internetu itp.
Budynek wymaga remontu.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu — miejsca z charakterem, historią i wyjątkowym prestiżem.

Oferta dostępna tylko w PREMIUM.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.

KREDYT
Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM udzielają bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Jeśli potrzebujecie Państwo dofinansowania w zakupie mieszkania, chętnie pomożemy.
Z nami sfinansujesz każdą inwestycję.

Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.