Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 274 m², budowa (konstrukcja budynku) rozpoczęta w 2017 roku, a wykończenie budynku zostało zakończone w 2026 roku. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Opławiec w Bydgoszczy na działce o powierzchni 820 m². Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację miejską.

DOM
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, podkreślając przestronny charakter domu.
Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz komfort codziennego użytkowania.
Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna o powierzchni około 82 m², obejmująca salon, kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze płynnie łączy się z tarasem i ogrodem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Na parterze znajduje się również duża sypialnia (master bedroom) o powierzchni 18.5 m², duża łazienka (z wanną, prysznicem typu walk in) o powierzchni 14 m² oraz osobna ubikacja dla gości.

PARTER
● wiatrołap - 6,85 m²
● garaż - 31,4 m²
● łazienka - 13,6 m²
● ubikacja - 1,9 m²
● salon z jadalnią i kuchnią - 82 m²
● sypialnia - 18,4 m²
● taras

PIĘTRO
● komunikacja i schody - 14,6 m²
● pokój 1 - 19,3 m²
● pokój 2 - 13,9 m²
● pokój 3 - 9,7 m²
● pokój 4 - 14,8 m²
● łazienka - 6,1 m²

PIWNICA
● łącznie w 4 pomieszczeniach jest 44,38 m²

INFORMACJE DODATKOWE
● ogrzewanie pompa ciepła, w całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe
● centralny system sterowania ogrzewaniem z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu
● kanalizacja miejska
● woda miejska
● automatyczne podlewanie ogrodu
● światłowód
● monitoring
● alarm

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej dzielnicy Opławiec. W pobliżu znajduje się las oraz rzeka Brda. W bliskim otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz plac zabaw. Nieruchomość otoczona jest od strony ulicy wysokim murem, który zapewnia mieszkańcom spokój i intymność.