Ogłoszenie bezpośrednio od Inwestora.
Oferuję na sprzedaż ekonomiczny i przestronny, parterowy dom z płaskim dachem w zabudowie wolnostojącej jednorodzinnej o powierzchni 152,6m2 + 24m2 pomieszczenie gospodarcze. Dom w stanie wykończonym do zamieszkania.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wielka Wieś – gmina Buk w spokojnej okolicy, blisko centrum miasta. Dojazd do posesji asfaltem, z tyłu domu widok na pola i łąki. Budowa domu trwała 2 lata (2019-2021).
Na terenie nieruchomości znajduje się ogród z dużym potencjałem. Posiada zbiorniki retencyjne do deszczówki, drzewa owocowe, popularny „warzywniak”, miejsce do organizacji ognisk.

Taras ok. 36 m2 jest zadaszony i oświetlony, powierzchnia utwardzona kostką brukową w kolorze grafit.

Wyposażenie domu w układy/systemy:
1)        Klasyczna wentylacja grawitacyjna,
2)        Ogrzewanie podłogowe – gazowe (piec Immergas Victrix Zeus 25, podłogówka system Wavin, zestaw pompowy AFRISO + pompa Grundfos, sterowanie strefowe, termostaty w każdym pomieszczeniu – system TECH, rozdzielacz PURMO wykonany z nierdzewki,
3)        Pompa CWU,
4)        Okna plastikowe – profil ALUPLAST 3szybowe,
5)        Rolety zewnętrzne elektryczne i manualne,
6)        Instalacja elektryczna – system HAGER + wyłączniki przepięciowe (gniazda 230V -2,5mm2, oświetlenie1,5mm2, zasilanie 5x10mm2), na terenie posesji zlokalizowane są punkty z potencjałem elektrycznym (zabezpieczone przed dziećmi),
7)        Sieć TV, SAT, LAN domowa, domofon – skrzynka multimedialna,
8)        Rozprowadzone kable głośnikowe do kina domowego,
9)        Oczyszczalnia przydomowa użytkowana i serwisowana zgodnie z DTR,
10)   Zbiorniki retencyjne do deszczówki,
11)   Monitoring i alarm - szczegóły przy prezentacji domu,
12)   Stacja uzdatniania wody,
13)   Piec wolnostojący w centralnym punkcie domu, który wprowadza bardzo wysokie oszczędności w okresie zimowym,
14)   Pełne wyposażenie kuchni tj. płyta gazowa Bosch + okap, lodówka Samsung, Piekarnik i mikrofala Samsung, zmywarka, szafki + podświetlenie szafek wiszących + dodatkowa spiżarka przy kuchni,
15)   Wykonanie dachu – system TERIVA, izolacja w szczycie 500mm, na skraju 350mm, całość zaizolowana + nałożona papa,
 
Stan na chwile obecną posesji jak na załączonych zdjęciach. Posesja ogrodzona siatką. Rozmieszczenie pomieszczeń oraz metraż pokoi na załączonych zdjęciach. W domu rozstaw pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i oddzielona jest strefa dzienna od sypialnianej. Wyjście na taras zabezpieczone jest dużymi oknami i przesuwnymi drzwiami (popularnie nazywany „automat”).

Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Poznania ok. 35min, a także dojazd autostradą A2 do miast Warszawa-Berlin, a także drogami ekspresowymi Szczecin – Wrocław. Wjazd na autostradę oddalony jest ok. 8 min od miejsca zamieszkania.
Gmina Buk rozwija się dynamicznie w ekonomicznej strefie przemysłowej zlokalizowanej w Niepruszewie przy autostradzie A2. W Gminie funkcjonuje komunikacja miejska - darmowa, która dowozi pasażerów na stacje PKP (nitka Warszawa-Berlin).
W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, wiele sklepów (Biedronka, Netto, POLOMarket, Dino), parki, ośrodek zdrowia, restauracja, a także obiekty rekreacyjne takie jak stadion, siłownie czy Hala sportowa i wiele innych. W pobliskiej gminie w Tarnowie Podgórnym ok. 20 min od miejsca zamieszkania są Termy, Tężnie, pola golfowe czy korty tenisowe. W Niepruszewie oraz w Lusowie znajdują się jeziora, gdzie można uprawiać sporty wodne.
Jeśli cenisz sobie życie w spokojnej i bezpiecznej okolicy, a zarazem chcesz mieć szybki i bezproblemowy dojazd do wielu miejsc to znalazłeś ofertę dla siebie.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji o Twoim przyszłym domu. :)
Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości zastrzegam sobie prawo do wyprowadzki w ciągu 3 miesięcy.
Maciej Gramała

 
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego