Brzeg
ul. Wileńska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do poznania niezwykłego domu rodzinnego, który w wyjątkowy sposób łączy historię z nowoczesnością. Ta nieruchomość z lat 30. XX wieku, rozbudowana w latach 2016–2018, tworzy harmonijną przestrzeń, w której klasyka spotyka się z architekturą współczesną i światłem. To dom z duszą – miejsce, które pozwala poczuć spokój, przestrzeń i energię nowego początku.


Architektura i układ
Dom składa się z dwóch części – oryginalnej i nowoczesnej rozbudowy, połączonych w spójną całość.

Część oryginalna (z lat 30.)

• kuchnia z jadalnią, łazienka i toaleta (ok. 55 m²)

• piwnica (ok. 23 m²)

• na piętrze: duży salon typu studio z antresolą – sypialnią oraz dodatkowa łazienka (ok. 45 m²)

• oryginalne drewniane schody z potencjałem do renowacji.

Część nowa (rozbudowa 2016–2018)

• przestronny hol / biuro łączący obie części,

• imponujący salon o powierzchni ok. 60 m² z antresolą – sypialnią,

• charakterystyczna przeszklona ściana otwierająca wnętrze na ogród i światło,

• funkcjonalny układ w kształcie litery „U” – idealny na ogród zimowy, taras lub przeszklone patio z dostępem z trzech stron.

Stan nieruchomości i dodatkowe atuty
Budynek jest gotowy do prac wykończeniowych, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem.

Dla ułatwienia planowania i realizacji:

• dostępne są wizualizacje wykończenia,
• pełny projekt architektoniczny,
• oraz kontakt do architekta, który nadzorował przebudowę – do dyspozycji nowego właściciela.


Materiały i detale
• nowa stolarka okienna z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród

• elewacja ocieplona: 23 cm styropianu w części oryginalnej, 15 cm w nowej

• wykończenia wokół okien z kamienia (marmur–granit)

• dach pokryty dachówką ceramiczną typu „karpiówka, w podwójną koronkę

• instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home i monitoring

• ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze – możliwość ogrzewania gazowego, elektrycznego lub paliwem stałym.


Dlaczego warto
To dom, którego nie da się porównać z żadnym innym. Połączenie historii i światła, przestrzeni i harmonii, klasycznej duszy i nowoczesnej formy. Projekt powstał z myślą o ludziach, którzy czują więcej – którzy szukają miejsca, w którym można oddychać spokojem, a każdy detal ma znaczenie.

Rzadko spotykana nieruchomość na rynku – unikatowa w swojej klasie, zaprojektowana przez architekta z indywidualnym stylem. Doskonały wybór dla tych, którzy chcą połączyć estetykę, funkcjonalność i ciepło prawdziwego domu.

„Dom z historią, który czeka na ludzi gotowych dopisać jego kolejny rozdział.”


Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w elastycznym systemie płatności.

• jednorazowo z możliwością negocjacji,
• część kwoty może zostać rozliczona przy podpisaniu aktu notarialnego, a pozostała w uzgodnionych transzach.

Szczegóły ustalane indywidualnie z właścicielem.

• ul. Wileńska, Brzeg, powiat brzeski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 221 m², 4 pokoje, wybudowany w 1930 roku
• Działka 368 m²
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Media: gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu