Dom z Potencjałem - 200 m² Powierzchni Mieszkalnej + 13,77 ar Działki Usługowej
Grodków, ul. Kwiatowa 33

Idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej i malowniczej dzielnicy Grodkowa - przy ul. Kwiatowej. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu.


Powierzchnia:

- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 200 m²
- Powierzchnia podpiwniczenia/garażu: ok. 100 m²
- Powierzchnia działki: 13,77 ar - działka o przeznaczeniu rzemieślniczym z możliwością prowadzenia uciążliwej działalności gospodarczej.


Budynek:

- Dom w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony w całości.
- Dwie kondygnacje: wysoki parter i piętro.
- Trzy przestronne tarasy - idealne na relaks i rodzinne spotkania.
- Budynek zamieszkiwany od 2000 roku.
- Poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń do przechowywania.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Duży, otwarty salon z kuchnią i jadalnią.
- Sypialnia.
- Łazienka.

Piętro:
- Trzy sypialnie.
- Łazienka.

Piwnica / garaż:
- Wysokość: 2,40 m.
- Dawniej funkcjonował tu warsztat stolarski - możliwość adaptacji na lokal usługowy, handlowy lub pracownię.


Działka:

- Duży ogród z potencjałem.
- Przeznaczenie rzemieślnicze - idealna dla osób prowadzących działalność.
- Możliwość rozbudowy lub dodatkowej zabudowy.


Stan techniczny:

- Dom wymaga odmalowania dachu dachu.
- Do odświeżenia: ściana frontowa i zachodnia ściana garażu.
- Solidna konstrukcja i ogromny potencjał inwestycyjny.


Lokalizacja:

- Spokojna okolica z łatwym dojazdem do centrum Grodkowa.
- W pobliżu: szkoły, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone.


Cena do uzgodnienia - atrakcyjna dla zdecydowanego klienta!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Nie przegap okazji - taka oferta nie trafia się często!