Oferuję na sprzedaż nowy dom bliźniak z 2026 roku.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 450 m².
Zbudowany z gazobetonu, wyposażony w malutki stryszek oraz pełnowymiarowy garaż.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a klimatyzacja gwarantuje komfort latem.
Okna są plastikowe 3-szybowe, a dach pokryty blachodachówką szkocką.

Dom mieści się w dogodnej lokalizacji w południowej części miasta.
Bardzo dobra komunikacja z Warszawą (1,8 km do stacji PKP).
Alternatywnie kolejka WKD w Otrębusach - niecałe 3 km.

W bliskiej odległości: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl), restauracje, stacja benzynowa, stajnia, szkoły, korty tenisowe, wakeboard.

Kilka słów o budynku:
Wykonany na ławach fundamentowych z betonu B30.
Ściany z gazobetonu, strop Rector.
Tynki wewnętrzne naturalne (cementowo-wapienne), z zewnątrz tynk silikonowy, na dachu blacha szkocka.

W budynku zastosowano okna z profilu Kommerling, 3-szybowe, bardzo energooszczędne.

Ocieplenie:
Ściany: styropian grafitowy pasywny 15 cm o lambdzie 0,31.
Poddasze docieplone polską pianą PURIOS - grubość docieplenia 25 cm.

W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe - a ciepło i ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła 8 kW.

Rozprowadzona instalacja elektryczna, zamontowane gniazdka i kontakty.

Budynek jest przygotowany do montażu rekuperacji (jeśli ktoś będzie chciał, można to zrobić praktycznie bez żadnego kucia).

W salonie zamontowany klimatyzator - idealny na upały, ale także na szybkie podgrzanie powietrza w jesienne wieczory.

Pomieszczenia:
Piętro: 3 duże pokoje, łazienka, pralnia, korytarz.
Parter: Korytarz, łazienka, salon z aneksem kuchennym, garaż.

Media:
Do budynku jest doprowadzona woda miejska i kanalizacja, prąd oraz wyprowadzony światłowód.

Kupujący zwolniony z PCC.

Zapraszam na prezentację.
Agencjom nieruchomości z góry bardzo dziękuję.