Dom z potencjałem w Brwinowie | 96 m? + 45 m? piwnicy | Działka ok. 475 m? | Garaż, po remoncie.

Na sprzedaż wyjątkowa połowa bliźniaka , położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Brwinowie.
Nieruchomość łączy solidne budownictwo z lat 60. z licznymi modernizacjami przeprowadzonymi na przestrzeni ostatnich lat, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.

Dom o powierzchni użytkowej 96 m? został posadowiony na działce o powierzchni około 476 m?.
Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie o powierzchni około 45 m? oraz duży, wolnostojący garaż z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi i strychem nad garażem, który daje ogromne możliwości przechowywania lub prowadzenia działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Generalny remont budynku wykonany w 2010 roku
Nowoczesna kuchnia wykonana w 2024 roku wraz z nowym sprzętem AGD
Dach wymieniony w 2025 roku
Brama wjazdowa wykonana w 2022 roku
Rekuperator w salonie poprawiający komfort i jakość powietrza
Wszystkie media miejskie - prąd , woda , gaz , kanalizacja
Światłowód
Duża, zagospodarowana działka
Przestronny garaż z dodatkowymi pomieszczeniami i strychem

Rozkład pomieszczeń

Parter:
-Kuchnia ? 15,27 m?
-Salon ? 33,24 m?
-Łazienka ? 2,17 m?

Przestronny, jasny salon stanowi serce domu i zapewnia idealną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań rodzinnych.

Piętro:
-Sypialnia ? 15,24 m?
-Sypialnia ? 11,48 m?
-Łazienka ? 4,20 m?
-Przedpokój ? 4,71 m?

Układ piętra zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a ustawne pokoje pozwalają na swobodną aranżację.

Piwnica:
-Powierzchnia ok. 45 m?
-Idealna na magazyn, warsztat, pralnię lub dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Brwinowa.

-PKP Brwinów ? ok. 800 m
-Biedronka / Lidl ? ok. 800 m
-Przychodnia ? ok. 300 m
-WKD ? ok. 3 km

Dzięki bliskości stacji PKP dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny, co czyni tę nieruchomość świetną propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w stolicy.

Podsumowanie

To oferta dla osób poszukujących domu z dużą działką, solidnym budownictwem i świetną lokalizacją. Dodatkowym atutem jest ogromna przestrzeń gospodarcza w postaci piwnicy oraz dużego garażu z dodatkowymi pomieszczeniami i strychem.

Serdecznie zapraszam do oglądania i zakupu:

Marcin Przyłuski