Do sprzedaży przestronny, komfortowy dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym, położony w miejscowości Trąbki, kilka minut od Wieliczki, co powoduje wygodny dojazd również do Krakowa. Dom znajduje się na działce w drugim rzędzie zabudowy wzdłuż drogi powiatowej.

Przedmiotem sprzedaży jest zadbany, wolnostojący dom o powierzchni 234 m² powierzchni użytkowej, posadowiony na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 12,33 ar. Budowa została rozpoczęta w 2009 roku (zamieszkały od 2012r.). Dom budowany dla siebie, nie przez dewelopera, w technologii tradycyjnej wg. indywidualnego projektu. Ściana fundamentowa zbudowana z pustaków zalewowych, a ściany z pustaków ceramicznych. Ponadto, bardzo dużą zaletą budynku jest strop poddasza (skosy nad częścią mieszkalną), który wykonany jest z betonu, co gwarantuje solidność i trwałość (brak pęknięć tradycyjnego poddasza z regipsów).

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Podłogi na parterze wykonane są z tradycyjnego dębowego parkietu, a na poddaszu z sosny. Drzwi wewnętrzne wykonane są z drewna jesionowego. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne dębowe, wygodne ze spocznikiem.

Trąbki to spokojna, zielona miejscowość w sąsiedztwie Wieliczki, ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na połączenie komfortu życia poza miastem z szybkim dostępem do Krakowa. Miejscowość ciągle się rozwija. Przystanek P+R z autobusem MPK Kraków.

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, do których prowadzi chodnik wzdłuż drogi, co gwarantuje bezpieczeństwo. Do szkoły podstawowej i większych sklepów jest ok. 1,5 km.
To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących spokój.

Układ pomieszczeń przedstawiono na zdjęciach.

Ogrzewanie gazowe — nowoczesny, dwufunkcyjny piec Vaillant (4-letni), alternatywnie: piec ekogroszek oraz kominek w salonie. Instalacja alarmowa, przygotowana instalacja dla centralnego odkurzacza. Na oknach dachowych od strony zachodniej zewnętrzne rolety Fakro oraz rolety zewnętrzne na drzwiach balkonowych od strony zachodniej. Klimatyzacja, zmiękczacz wody.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, woda z sieci + dodatkowo wydajna studnia na działce (hydrofor w kotłowni), światłowód i szambo.

Piękna działka o powierzchni 12,33 ar to duży atut tej nieruchomości. Otoczona drzewami i przestrzenią, zapewnia prywatność i możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu. Na działce znajduje się również ogródek warzywny wraz z rok temu zamontowaną szklarnią z poliwęglanu na solidnym fundamencie.
Nieruchomość posiada podjazd wyłożony kostką brukową wraz z chodnikami i tarasem. Działka ogrodzona: trzy strony siatka powlekana, a część frontowa to ogrodzenie ozdobne z automatyką - brama przesuwna + wideodomofon.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa i Wieliczki. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ, duża działka i piękne otoczenie sprawiają, że to dom z ogromnym potencjałem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.