|
Wyjątkowy dom wolnostojący na 33-arowej działce | Siercza k. Wieliczki | 180 m²

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Siercza, w gminie Wieliczka. To komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², usytuowany na imponującej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni aż 33 arów. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,4 km od Rynku w Wieliczce, oferując idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miasta.

Już od pierwszego kontaktu dom zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz wyjątkowym otoczeniem.
Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, starodrzewiem oraz własnym, kameralnym fragmentem lasu tworzy niepowtarzalny klimat i zapewnia mieszkańcom pełną prywatność.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość łatwej rozbudowy poprzez adaptację obecnego poddasza.
Konstrukcja budynku pozwala na podniesienie dachu i stworzenie kolejnej pełnowartościowej kondygnacji, co stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących powiększenie przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.

Funkcjonalny układ pomieszczeń



imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 100 m² obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię,


komfortowa sypialnia,


dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego,


przestronna łazienka,


osobne WC,


funkcjonalny hol,

garaż w bryle budynku.
poddasze do własnej aranżacji


Standard i wyposażenie



indywidualny projekt architektoniczny,

ogrzewanie gazowe,
klimatyzacja

ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków,


zadaszony taras z widokiem na ogród,


automatyczna brama wjazdowa sterowana zdalnie,


duży podjazd z miejscami postojowymi dla kilku samochodów,


w pełni ogrodzona posesja.



Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Siercza , w gminie Wieliczka, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiej miejscowości z dogodnym dostępem do infrastruktury Wieliczki.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze umożliwiające wygodne robienie codziennych zakupów - Lewiatan oddalony jest o ok. 700 m, Żabka o ok. 760 m, a sklep Groszek o ok. 840 m .
W odległości ok. 2 km znajduje się również stacja kolejowa Wieliczka Rynek-Kopalnia , zapewniająca dodatkową możliwość komunikacji.

Lokalizacja jest również korzystna dla rodzin z dziećmi. Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Sierczy znajduje się w odległości ok. 700 m , natomiast Przedszkole im. św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek - ok. 700 m od nieruchomości. W niedalekiej okolicy dostępne są także żłobki i kolejne placówki edukacyjne.

Dużym atutem jest bliskość centrum Wieliczki - Rynek oraz najważniejsze miejskie usługi, punkty handlowe, restauracje, placówki medyczne i kulturalne znajdują się w niewielkiej odległości. Do stacji Wieliczka Rynek-Kopalnia jest około 2 km , a w podobnym zasięgu znajduje się m.in. Mediateka Wieliczka oraz Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne „Solne Miasto”.

Okolica zapewnia jednocześnie dostęp do terenów zielonych i spokojnego otoczenia. W pobliżu znajdują się miejsca spacerowe, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Dom położony jest na końcu kameralnej drogi wewnętrznej, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wieliczki oraz Krakowa.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, otoczonego zielenią i naturą, a jednocześnie położonego blisko miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Urszula Grecka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
tel. [numer]



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Internet: TAK |
Odl. do sklepu [m]: 700 |
Odl. do szkoły [m]: 700 |
Odl. do przedszkola [m]: 700 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 3300 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2009 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 1 |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka |
Liczba WC: 1 |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS2-DS-315634

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
[numer]

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|