Na sprzedaż nowoczesny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 192,99 m², położony w miejscowości Porosiuki w bezpośrednim sąsiedztwie Białej Podlaskiej.
Dom został oddany do użytku w 2023 roku.
Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu, z myślą o wygodnym życiu rodziny. Dom jest umeblowany I gotowy do zamieszkania!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
1. Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią łącznie ponad 60 m² otwartej przestrzeni dziennej
2. 3 niezależne pokoje o powierzchniach 12,71 m², 12,71 m² i 13,51 m²
3. Sypialnia typu master bedroom z prywatną łazienką i garderobą o łącznej powierzchni 23,45 m²
4. Łazienka + osobne WC
5. Oddzielna pralnia i kotłownia
6. Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu.
7. Własna studnia głębinowa
8. Szambo 12 m³
9. Zagospodarowany ogród z roślinnością oraz taras z meblami wypoczynkowymi i miejsce do zabawy dla dzieci

STANDARD TECHNICZNY I INSTALACJE:
1. Ściany z betonu komórkowego
2. Ocieplenie budynku – 15 cm styropianu grafitowego, λ = 0,033 W/(m·K)
3. Elewacja wykonana z tynku silikonowego
4. Okna 3-szybowe na profilach VEKA
5. Dach pokryty blachodachówką modułową Ruukki Frigge, obróbki blacharskie i podbitka z blachy Ruukki oraz metalowe orynnowanie NIAGARA
6. Strop drewniany – belki sosnowe o wymiarach 15 × 30 cm, rozmieszczone co 1 m
7. Strop ocieplony wełną mineralną – 150 mm, λ = 0,033 W/(m·K)
8. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu
9. Piec V klasy na ekogroszek z podajnikiem – 15 kW
10. Cyrkulacja ciepłej wody
11. Instalacja elektryczna prowadzona w peszlu
12. Przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne, pompę ciepła, napęd bramy oraz domofon
13. Zagospodarowanie wód opadowych wraz z rozsączaniem
14. Światłowód
15. Zadbana działka o powierzchni około 900 m² zapewnia dużo miejsca do wypoczynku i rodzinnego spędzania czasu.

Na posesji znajduje się taras z meblami wypoczynkowymi, trawnik, roślinność i kwiaty. Dla dzieci przygotowano przestrzeń z huśtawkami oraz miejscem do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

DOM PRZYJAZNY DLA RODZINY
Dom położony jest w spokojnym otoczeniu, z dala od bezpośredniego ruchu samochodowego.
Dużym atutem jest bliskość szkoły podstawowej oraz przystanku autobusowego.
W niedalekiej odległości znajduje się również plaża w Porosiukach – miejsce wypoczynku i rekreacji dla całej rodziny.

ŚWIETNA LOKALIZACJA – POROSIUKI
Spokojne miejsce do życia, a jednocześnie szybki i wygodny dostęp do Białej Podlaskiej.
W pobliżu znajdują się:
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- przystanek autobusowy
- sklep Lewiatan w Porosiukach
- market Dino w Sławacinku Starym
- plaża w Porosiukach

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem, dużym garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Białej Podlaskiej.

KONTAKT
- Ewelina: [numer]
- Łukasz: [numer]

CENA: 1 245 000 zł – DO NEGOCJACJI