Białystok Słoneczny Stok
ul. Upalna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż mieszkanie spółdzielcze własnościowe zlokalizowane na osiedlu Słoneczny Stok.
Przez ostatnie 5 lat mieszkanie sukcesywnie przechodziło gruntowny remont, i w tej chwili nie wymaga znaczącego wkładu finansowego.

W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie okna i drzwi balkonowe, założone zostały plisy/rolety oraz moskitiery. Wykonana została nowa instalacja elektryczna i wod-kan.
Ściany zewnętrzne zostały ocieplone od środka, dzięki czemu zniwelowano uskoki płyt obok okien.
Ściany dzielone z sąsiadem oraz klatką schodową, zostały zaizolowane styropianem, w celu uzyskania większego komfortu akustycznego, piony grzewcze w kuchni i sypialni zostały zaizolowane, aby obniżyć rachunki za ogrzewanie.
W związku z rozliczaniem gazu w sposób ryczałtowy, zależny od wielkości mieszkania zrezygnowano z gazu, na rzecz płyty indukcyjnej.
Dużym atutem jest zamontowana dwa lata temu klimatyzacja, oraz ogródek z bezpośrednim zejściem z balkonu. Dzięki temu, z parkingu można wejść bezpośrednio do mieszkania, co znacznie ułatwia życie przy wnoszeniu zakupów lub przyjmowaniu gości. Dodatkowo z ogródku zamontowana została drewniana konstrukcja stanowiąca prywatny plac zabaw dla dzieci, a obok parasol ogrodowy oraz markizę pionową, dzięki czemu można uchronić się przed wzrokiem przechodniów czy sąsiadów.
Instalacja elektryczna jest wyjątkowo przemyślana, w większości pomieszczeń zastosowano wyłączniki schodowe i krzyżowe aby zarządzać światłem z kilku miejsc, np nie wstając z kanapy czy łóżka. Dodatkowo na większość urządzeń zastosowano niezależne wyłączniki różnicowo-prądowe, dzięki czemu w przypadku awarii któregoś z urządzeń, np pralki, wyłączony zostanie tylko jeden obwód. W każdym pomieszczeniu jest więcej gniazdek niż potrzeba, dlatego nie ma konieczności stosowania przedłużaczy.
Kuchnię wyremontowano dwa lata temu, zastosowano blaty w kolorze dąb bielony, a szafki lakierowane na biały i szary mat. Okucia blum. Blat pod oknem, zintegrowany z parapetem, wyposażony w potrójne wpuszczane elektryczne gniazdo robocze. Lodówko zamrażarka Beko no Frost, piekarnik Samsung dual cook, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Electrolux comfortlift, okap z wyciągiem. Blat roboczy oświetlany mocną taśmą LED, zamontowaną pod górnymi szafkami.
Łazienka wyposażona jest w stosunkowo przestronną kabinę z panelem prysznicowym oraz umywalkę dzięki temu wygospodarowano miejsce na szafę, pralkę oraz suszarkę.
W WC wykonano zabudowę meblową zasłaniającą piony z licznikami oraz stelaż z podwieszanym WC. W suficie podwieszanym zamontowane jest radio.
Salon ma ponad 20m2, dwa wejścia, jedno z kuchni a drugie z korytarza, oraz drzwi balkonowe. Wyposażony jest w biokominek i klimatyzację. Na podłodze ułożono deskę warstwową, a przy balkonie płytki gresowe.
W korytarzu, dzięki przesunięciu otworów drzwiowych, udało się wstawić pełnowymiarowe szafy na ubrania.
W mieszkaniu są dwie sypialnie, mniejsza o powierzchni ok 6m2, mimo takiej powierzchni, w pomieszczeniu mieści się łóżko małżeńskie szer 160cm, pełnowymiarowa szafa oraz dwie komody. Na oknie zamontowano elektryczną roletę, którą steruje przełącznik przy drzwiach, dzięki temu nie trzeba chodzić po łóżku aby zasłonić okno.
Druga sypiania jest większa, mieszczą się w niej dwa łóżka dziecięce oraz szafy o szerokości ponad 2,25m.
W obu sypialniach rozprowadzona jest instalacja internetową oraz telewizyjna, a rozdzielacz znajduje się w salonie za szafką RTV. Ponadto w salonie rozprowadzona jest instalacja do systemu kina domowego, na 5 głośników.
Balkon ma około 4m2 powierzchni. Na balkonie wykonano zabudowę szklaną, przesuwną oraz furtkę i zejście do ogródka.
Ogródek ma powierzchnię ponad 60m2, jest ogrodzony płotem drewnianym oraz żywopłotem z wiśni wonnej, który na wiosnę pokrywa się białymi kwiatami.
Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy.

Blok jest zlokalizowany w bardzo fajnym miejscu, w okolicy są liczne parkingi i nigdy nie ma problemu z parkowaniem.
W zasięgu kilku minut spaceru jest wszystko co potrzeba:
- żłobek
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- sklepy spożywcze
- zegarmistrz, dorabianie kluczy, fotograf
- przychodnia/lekarz rodzinny
- liceum
- galeria zielone wzgórza
- biedronka
- basen
- klub osiedlowy
- lodziarnia
- kebab

Zapraszam do kontaktu, w razie potrzeby mogę wysłać więcej zdjęć.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,80 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1979 roku
• Białystok, Słoneczny Stok, ul. Upalna
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu