Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Nowe Miasto, ul. św. Rocha

Poznań Nowe Miasto · 535 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 3-pokojowe Poznań Nowe Miasto, ul. św. Rocha. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 100 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam reprezentacyjne mieszkanie 3-pokojowe położone na wyjątkowym osiedlu willi miejskich w jednym z piękniejszym zakątków Poznania. Zarówno niebanalny układ mieszkania, jak i okolica, sprawiają, że mamy wrażenie mieszkania w domu jednorodzinnym.
Mieszkanie położone na parterze składa się z:
- przestronnego salonu o pow. 30 m.kw. z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon-werandę
- sypialni o pow. 12 m.kw.
- mniejszego pokoju o pow. 8 m.kw., który może pełnić funkcję pokoju dla dziecka lub gabinetu
- werandy o pow. 7 m.kw. zabudowanej oknami, która od wiosny do jesieni stanowi czwarty pokój tego mieszkania
- łazienki o pow. 4 m.kw. z prysznicem, umywalką i pralką
- toalety o pow. 1,2 m.kw.
- korytarza o pow. 8,2 m.kw.
- schowka na klatce schodowej o pow. 1,5 m.kw.

Mieszkanie było remontowane w 2010 roku. Kuchnia Ikea w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty Whirlpool - lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik samooczyszczający się w zabudowie. Okna z roletami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Łazienka choć w pełni funkcjonalna, wymaga odświeżenia. Podłoga z paneli wymaga wymiany. Mieszkanie odmalowane 6 mies. temu.

Osiedle jest monitorowane, wjazd ze szlabanem sterowanym pilotem.
Osiedle otoczone jest przez park, którym opiekują się ogrodnicy. Latem w nocy śpiewa słowik. Zimą pojawiają się sarny. Zielone otoczenie osiedla pozwala na relaks i rekreację. 3 minuty do Wartostrady, 2 minuty do Parku Kurpińskiego, gdzie znajduje się plac zabaw dla dzieci, 800 m do Jeziora Malta. Bliskość Starego Rynku (1,7 km) pozwala na korzystanie z bogactwa życia kulturalnego i nocnego.

Miłe sąsiedztwo ludzi na poziomie - lekarzy, prawników, przedsiębiorców.
Budynki przy ul. św. Rocha zostały zaprojektowane zgodnie z zasadami ładu przestrzennego i estetyki, przez co pozytywnie odróżniają się od dzisiejszego szybkiego budownictwa, gdzie okno zagląda w okno i brakuje prywatności. Budynki są oddalone od siebie w dużych odległościach, co zapewnia piękne widoki z okien i poczucie kameralności. Dachy wielospadowe pokryte są ceramiczną dachówką. Każda willa posiada niepowtarzalne mieszkania dwu i jednopoziomowe. Niemal każde mieszkanie jest jedyne w swoim rodzaju i niepowtarzalne. Zespół budynków został wybudowany pod koniec lat 90tych i mimo wysokich cen mieszkań cieszył się ogromnym uznaniem Poznaniaków.
W budynku jest szybkie łącze internetowe oraz kablówka. Budynki wyposażone w podziemne hale garażowe. Istnieje możliwość dokupienia ogrzewanego miejsca garażowego w cenie 20 tys. zł.