Poznań Antoninek

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS OGÓLNY
Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu w obrębie ewidencyjnym Głowna, na osiedlu Antoninek w strefie peryferyjnej miasta. Do ulicy wszystkie dojazdy są drogami utwardzonymi kostą brukową. Osiedle jest osiedlem domów jednorodzinych wolnostojących i w zabudowe bliźniaczej. Usytuowanie nieruchomości względem ośrodków użeteczności publicznej i lokalnych punktów handlowych jest bardzo dobre. Blisko znajdują sęsklepy typu Lidl, Stokrotka, szkoły, przedszkola itp. Nieruchomości ma bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Pętla tramwajowa Miłostowo oddalona o około 400m, liczne przystanki autobusowe usytowane od ul. Warszawskiej. Bardzo dobre usytuowanie nieruchomości od terenów zielonych (nieruchomość jest otoczona lasem Komunalnym Lasów Państwowych Miasta Poznania) i rekreacyjnych (blisko lasy), bliskie usytowanie od Malty i ogrodu zoologicznego.

OPIS TECHNICZNY
- ławy fundamentowe betonowe-zbrojone
- ściany fundamentowe i piwnic murowane z bloczków betonowych, zaizolowane przeciwwilgociowo


ściany nadziemia murowane z bloczków gazobetonowych "Siporex" oraz cegły, zewnętrzne warstwowe z pust a kowietrzną, ściany działowe z cegły ceramicznej dziurawki gr. 12Cm


strop nad piwnicą i parterem gęstożebrowy (belki żelbetowe i pustaki stropowe)


trzpienie, nadproża i wieniec żelbetowe


dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, stromy


pokrycie dachu z papy na deskowaniu


rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, malowanej proszkowo


komin murowany z cegły ceramicznej, pełnej


stolarka okienna drewniana


tynki zewnętrzne cementowo-wapienne


pokrycie dachu płyt, falistych, ocieplenie z wełny mineralnej


zewnętrzna podbitka dachowa drewniania


parapety zewnętrzne ceramiczne, wewnętrne żelbetowe


tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany szpachlowane gładzią gipsową, malowane, w lazienkach okładziny ścian z płytek ceramicznych,sufity na piętrze częściowo ścianyw holu i korytarzu na parterze wykończone boazerią drewnianą


posadzki cementowe, zaizolowane termicznie i przeciwwilgociowo


grzejniki żeliwne


podłogi w pokojach wykończone deskami sosnowymi na legarach o grubości 26mm, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne, w piwnicy posadzcki cementowe


stolarka drzwiowa wewnętrzna okleinowa, w piwnicy płycinowa, drzwi zewnetrze drewniane, głowne drzwi wejściowe ocieplone, brama garażowa stalowa, dwuskrzydłowa



PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa 115,90m2 + 60m2 piwnicy
Powierzchnia ogólna 175,33m2

PIWNICA
Holl + schody 5,44m2
Kotłownia 10,63 m2
Pralnia 10,36 m2
Pomieszczenie gospodarcze 8,01m2
Wiatrołap 3,02 m2
Garaż 22,53 m2
Razem piwnica – 60 m2

PARTER
Wiatrołap 1,96 m2
Hall 4,13m2
Korytarz 2,09 m2
Pokój dzienny 36 m2
Kuchnia 10,80 m2
WC 1,46

PIĘTRO
Schody 3,30 m2
Korytarz 3,01 m2
Pokój 10,01 m2
Pokój 17,70 m2
Pokój 17,70m2
Łazienka 7,60
Razem 59,32m2

INSTALACJA


elektroenergetyczna + siła


wodna


kanalizacyjna


gazowa


c.o. - kociął gazowy + kociął na paliwo stałe


antenowa


telefoniczna



Nieruchomość o wielkosći 711m2
Na terenie nieruchomości znajdują się 2 garaże:


w budynku


wolnostojący


dodatkowo jedno miejsce postojowe



NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI JEST MOZLIWOŚĆ POSTAWIENIA DRUGIEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO do 120m2 – SĄ WYDANE WARUNKI ZABUDOWY.

• Poznań Antoninek
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115,90 m², 4 pokoje, wybudowany w 1995 roku
• Działka 711 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu