Poznań Grunwald
ul. Guliwera
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA
Poznań / Grunwald / os. Bajkowe

Bardzo dobra lokalizacja dla osób, które szukają domu z dobrym dojazdem do Centrum a jednocześnie blisko Lasku Marcelińskiego. To super oferta dla kogoś, kto chce mieć w domu gabinet czy  biuro księgowe lub prowadzić inną działalność gospodarczą. W budynku wydzielono oddzielne wejście do pokoju w przyziemiu, przy którym zrobiono toaletę i poczekalnię. Umożliwia to prowadzenie działalności bez zakłócania życia domowego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki 412m2
Powierzchnia budynku ok.150m2 plus garaż zewnętrzny
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zbudowana w latach 70-tych na stosunkowo dużej działce.
Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. W budynku nowa instalacja elektryczna (z rozprowadzeniem światłowodu po budynku).
Pomieszczenia po remoncie, w łazienkach nowe płytki, armatura, grzejniki, w pokojach nowe panele, odświeżony, polakierowany parkiet, na części podłóg płytki.
Stolarka: okna PCV, rolety zewnętrzne, w domu nowa stolarka drzwiowa.
Pomieszczenia pomalowane, w kuchni wyprowadzone instalacje zgodnie z wizualizacją układu kuchni.
Ogrzewanie gazowe / piec 2funkcyjny
Budynek ocieplony

Stan nieruchomości bardzo dobry – gotowy do zamieszkania.

Układ budynku:

Wysoki parter ok. 62 m2:

duży wiatrołap (ok. 9m2), z którego jest wejście do domu (wysoki parter) i do przyziemia, gdzie przygotowano pomieszczenie biurowe i toaletę.
salon z wyjściem na taras, kuchnia i komunikacja – łącznie ok. 41,5m2
gabinet (lub sypialnia) ok. 9m2
łazienka z prysznicem: ok. 3m2

Piętro:

pokój 11m2
pokój 9m2
łazienka z wanną 6,8m2
garderoba: 3m2
komunikacja 6,5m2

Przyziemie / piwnica:

pokój / gabinet do pracy 14,2m2
toaleta 2m2
pralnia 16,6m2
magazyn/kotłownia 16,8m2
komunikacja 2,5m2

 
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Sprzedaż od osoby prywatnej. Pośrednikom dziękujemy.
 

• ul. Guliwera, Poznań Grunwald
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 1970 roku
• Działka 412 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela