Rzeszów Śródmieście
ul. Jana Dekerta
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania wyjątkowe mieszkanie zajmujące pierwsze piętro w stylowej kamienicy w samym sercu Rzeszowa.

Powierzchnia mieszkania 125 m2 (własność ½ kamienicy, podział fizyczny) oraz działka 2,3 ar.

Do mieszkania przynależą piwnice (w sumie około 45 m2) oraz polowa części wspólnych, tj. klatka schodowa, strych i tzw. „pralnia”.

W skład mieszkania wchodzą: mniejszy i główny przedpokój, 4 duże, wysokie pokoje (3,15m wysokości), duża kuchnia, łazienka, toaleta oraz spiżarnia. Pomieszczenia użytkowe rozplanowane są wokół prostokątnego przedpokoju, pokoje usytuowane są od południa i wschodu, kuchnia oraz spiżarnia od północy. Komunikacja między pokojami odbywać się może zarówno poprzez przedpokój, jak i układ amfiladowy.

Mieszkanie posiada 2 balkony. Pierwszy duży od strony południowej z widokiem na Letni Pałacyk Lubomirskich i pałacowy ogród. Drugi, mniejszy od strony północnej.

W 2016 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego między innymi wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjna i elektryczna.

Wraz z mieszkaniem przedmiotem sprzedaży jest działka 2,2 ara. Stanowi ona głównie część parkingową po północnej stronie kamienicy.

Kamienica usytuowana jest przy ul. Jana Dekerta, w magicznym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszej uliczki w Rzeszowie - Alei Pod Kasztanami.

Ulica Jana Dekerta, przed II wojną światową ul. Zacisze i nazwa ta w sposób idealny określała charakter tego miejsca. Uliczka jest wyłączona z ruchu z wyłączeniem mieszkańców 3 kamieniczek, w związku z tym cechą lokalizacji jest cisza, zjawisko niezwykłe w centrum dużego miasta.

W ciągu dosłownie kilku minut spacerem można dotrzeć między innymi do rzeszowskiego Zamku,
ul. 3 Maja, bulwarów nad Wisłokiem, czy rzeszowskiego Rynku.

Kamienica przy ul. Dekerta 3 jest jedną z najcenniejszych realizacji w pejzażu luźniej zabudowy modernistycznej Rzeszowa. To tzw. „willa miejska” autorstwa Karola Holzera. „Prezentują one powielany schemat dyspozycji wnętrz oraz wyglądu zewnętrznego, zdradzający pełne zrozumienie popularnych w awangardowych środowiskach haseł lansujących architekturę jako wykładnik zdrowego i higienicznego stylu życia, w myśl głoszonej przez Szymona Syrkusa dewizy: Prawo każdego człowieka do powietrza, światła, ciepła i ciszy w obrębie mieszkania. Holzer swoje domy projektuje jakby od wewnątrz. W układzie pomieszczeń architekt kieruje się drogą przebiegu słońca w celu zapewnienia mieszkańcom optymalnego nasłonecznienia w ciągu całego dnia. Charakterystycznym elementem jego willi są narożne okna oraz wychodzące na ogród wgłębne loggie widokowe, otwarte lub przeszklone, stanowiące łącznik między architekturą a otaczającą ją zielenią. Dzięki nim krajobraz miał „wchodzić” w mieszkanie, stając się jego kontynuacją i integralną częścią. Jasne, przestronne wnętrza, o logicznych układach komunikacyjnych i wysokiej wydajności przestrzeni miały zapewniać mieszkańcom nie tylko komfort życia, ale również zachęcać do kontaktu z naturą, do przebywania na świeżym powietrzu i zażywania „kąpieli słonecznych”. Dziś wille miejskie K. Holzera stanowią atrakcje przestrzenne ul. Dekerta.” (K.Chomiczewska; Przedwojenny rzeszowski modernizm jako przykład percepcji i realizacji awangardowych rozwiązań architektonicznych na prowincji)

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 125 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1937 roku
• Rzeszów, Śródmieście, ul. Jana Dekerta
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji