Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 000 zł na prowizji pośrednika!
17 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 565 000 zł
Posiadamy na sprzedaż przytulne mieszkanie na nowoczesnym osiedlu na warszawskim Żeraniu. Oddane pod koniec 2019 roku. Blok ma 6 pięter, a na piętrze są 4 mieszkania.
Ekspozycja południowa, co oznacza, że mimo parteru mieszkanie jest dobrze nasłonecznione.
Łączna powierzchnia mieszkania to 41,34 m2. W jego skład wchodzi:
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 18,3m2
W kuchni na podłodze gres 60x60. Na jednej ścianie panele winylowe, które bardzo łatwo się czyści.
Meble kuchenne robione na wymiar, są dwie szuflady typu cargo, a między szafkami oświetlenie LED. Jest półwysep z szerokim blatem, na którym można wygodnie przygotowywać posiłki. Jest zmywarka, piekarnik 2w1 z mikrofalówką, płyta indukcyjna, okap (pochłaniacz z filtrem węglowym), lodówka we wnęce.
W części wypoczynkowej na podłodze deska Barlinecka.
Okna z białymi żaluzjami robionymi na wymiar.
ŁAZIENKA 4,92 m2
Na podłodze i na ścianach gres 60x60 oraz nad wanną płytki imitujące drewno. Nad podwieszaną miską wc Cersanit, szafka wnękowa, która mieści wszystkie niezbędne rzeczy typu ręczniki, kosmetyki i detergenty.
Przy wannie bateria 3w1 z deszczownicą, wylewką i słuchawką prysznicową - można wybrać kąpiel lub prysznic.
PRZEDPOKÓJ 5,97 m2
Na podłodze gres 60x60. We wnęce pojemna szafa z lustrem.
SYPIALNIA 10,75 m2
Ustawna i przytulna sypialnia. We wnęce pojemna szafa z lustrem. Na podłodze deska Barlinecka.
Duże okno z żaluzjami na wymiar.
Do mieszkania przynależy OGRÓDEK 36,18 m2 z tarasem, na którym można miło spędzić czas. Ogródek jest przez cały rok zielony. Posadzone są zimozielone drzewka, które nie wymagają zbyt dużo pracy. Co więcej,
na ogródku znajduje się polewaczka, do której został założony oddzielny licznik, zapewniający możliwość odliczenia wody.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane tuż obok wejścia do klatki schodowej. Na miejscu postojowym stoi robiony na zamówienie pojemny box garażowy, w którym można przechować opony i inne przedmioty. Miejsce garażowe płatne dodatkowo 35 tys zł.
Na osiedlu można również korzystać z zamykanej na klucz rowerowni/wózkowni. Dodatkowo, przy każdej klatce są stojaki rowerowe.
Osiedle ładnie zaprojektowane, dużo zieleni na osiedlu i wokół. Dużo terenów rekreacyjnych dookoła, w tym wypożyczalnia kajaków nad Kanałem Żerańskim. W planach budowa Parku Żerańskiego.
Tuż obok osiedla ogromny wybór sklepów: Aldi, Pepco, Action, Lidl, Carrefour, kilka Żabek (w tym jedna na pierwszym etapie osiedla). Są też piekarnie, kawiarnia, lodziarnia rzemieślnicza, warzywniak, lokale z usługami typu fryzjer, barber, salony kosmetyczne. Blisko osiedla jest również Hipermarket Auchan, Leroy Merlin, Jysk, KIK, stacje benzynowe, kwiaciarnia.
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Do wyboru jest kilkanaście linii autobusowych: 186, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N13, N63. Do Metra Marymont ok 10 min w godzinach szczytu. W planach przedłużenie linii tramwajowej, dzięki czemu za kilka lat dojazd do centrum będzie jeszcze prostszy.
Czynsz na 2 osoby wynosi ok 530 zł/miesiąc (z wliczonym już garażem).
Grunty uregulowane. Księga wieczysta założona, z hipoteką. Jednak nie jest to przeszkodą w kupnie lub uzyskaniu kredytu.
Zapraszamy na prezentację.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,34 m²
- parter w 6-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
- Warszawa, Białołęka, ul. Starowiślna
- Taras, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
