Szadek
ul. Warszawska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,8m2 w bloku na parterze. Znajduje się ono przy ulicy Wilamowskiej 17 w Szadku.
Nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji, w samym centrum Szadku, co zapewnia doskonały dostęp do usług publicznych (przychodnia, urząd, szkoła, przedszkole, ośrodek kultury, biblioteka) oraz komercyjnych bez potrzeby poruszania się samochodem.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Wykończone było w sposób przemyślany zapewniający komfort mieszkania i użytkowania.

Pomieszczenia o powierzchni:
- duży pokój z dużym balkonem (ok. 23,5 m²) + balkon (ok. xxxxxxxxxxxx m²)
- mały pokój (na zdjęciach pokój dziecięcy, pełnił on wcześniej funkcję sypialni) (ok. 10,5 m²)
- kuchnia (ok. 6,8 m²)
- przedpokój (ok. 6,9 m²)
- łazienka (ok. 3,2 m²)
- toaleta (ok. 1,9 m²)
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m².
 
Kuchnia w zabudowie wyposażona w zmywarkę, piekarnik, mikrofalę, okap, płytę indukcyjną, lodówkę. W małym pokoju w szafie znajduje się suszarka elektryczna.
 
Mieszkanie posiada instalację alarmową, rolety zewnętrzne od strony zachodniej/ balkonu, rolety dzień/ noc w oknach, moskitiery.
 
Dla chętnych jest dostępna część ogródka na wysokości balkonu.
Dodatkowo zagospodarowane przeze mnie przestrzenie pod oknami z jednej jak i pod balkonem z drugiej strony tworzą przyjemny charakter i urok nieruchomości.
 
Kluczowe informacje dotyczące transakcji:
- uregulowany stan prawny
- możliwość szybkiego wydania mieszkania
- mieszkanie nie jest obciążone hipoteką/ nie ciąży na nim zadłużenie
- prawo własności – odrębna własność

Kwestia pozostawienia mebli/sprzętów do uzgodnienia na etapie negocjacji (nie dotyczy mebli robionych na wymiar).
 
Czynsz wynosi 695 zł (w skład którego został wliczony fundusz remontowy, eksploatacja, sprzątanie klatki schodowej, zaliczka na centralne ogrzewanie, ciepłą wodę, opłata za wodomierze, kanalizację, śmieci (3 osoby), telewizję, ubezpieczenie).
Ogrzewanie rozliczane według podzielników ciepła (wedle zużycia).
Czynsz został wyliczony w kwietniu 2024 roku na podstawie zużycia za cały 2023 rok.

Zapraszam do oględzin i kontaktu telefonicznego.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach sprzedaży bezpośredniej od właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,80 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 1987 roku
• Szadek, ul. Warszawska
• Balkon, piwnica, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela