Wrocław Fabryczna
al. Architektów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna - nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości. 



Sprzedamy mieszkanie 76 m2 z optymalnym rozkładem pomieszczeń, efektownie wykończone, bardzo słoneczne i przestronne. 

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Nowe Żerniki ( WuWa 2) we Wrocławiu. Osiedle to posiada świetną infrastrukturę komunikacyjną; linie tramwajowe 3,10,20 i autobusowe, trasę rowerową biegnącą do samego centrum, stacja kolejowa Wrocław - Stadion, wjazd na A8/AOW.
Na osiedlu znajdują się liczne przychodnie, piekarnie, pizzerie, kawiarnia oraz żabki. Zarówno na osiedlu, jak i w bliskiej okolicy jest dużo placów zabaw (w tym na poziomie 1 tej inwestycji - na patio) i sal zabaw dla dzieci. 

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, wyposażone w sprzęt najwyższej jakości. Spójny wystrój wnętrz i wspaniała gra światła w całym mieszkaniu zachwyca nie tylko gości, ale też - nawet po kilku latach - samych mieszkańców :-) Ekspozycja na 3 strony świata (wschód, południe i zachód), co jest prawie niespotykane we współczesnym budownictwie. 

Oferowane mieszkanie znajduje się na 4. pietrze, ale dość nietypowo przynależy do niego ogródek o powierzchni 128m2 ( na 4 piętrze!) z licznymi nasadzeniami, tworzącymi miejsce odpoczynku, które latem cieszy oko swoimi barwami. Utrzymanie ogrodu jest bardzo wygodne i nie wymaga wiele czasu - zamontowany system samo-nawadniający (kroplowniki). Na ogródku są 2 tarasy z oświetleniem led, wykończone płytką gresową. Wyjście na ogród z salonu i dwóch pokoi.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym - 25,60 m2
Łazienka  - 4,02 m2
Sypialnia - 11,5m2 
Pokój 1 - 11,91m2
Pokój 2 - 11,28m2
Przedpokój - 9,65m2
WC ( aktualnie przerobione na pralnie) - 1,5m2


We wszystkich pomieszczeniach drzwi jesionowe wykonane na zamówienie przez stolarza. 
W dwóch pokojach szafy na wymiar wykonane przez stolarza z indywidualnego projektu (istnieje łatwa możliwość wymiany różowych frontów na jakikolwiek inny kolor :-)). 
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację firmy Haier, która ma również funkcję grzania i oczyszczania powietrza. 

W łazience wanna oraz osobno prysznic typu walk-in z odpływem liniowym oraz drzwiami składanymi wykonanymi na indywidualne zamówienie przez firmę radaway. Wszystkie baterie firmy Omnires w kolorze antycznej miedzi. Na wannie bateria 4-otworowa, pod prysznicem zestaw podtynkowy z deszczownicą i słuchawką. Kilka poziomów oświetlenia led.

W kuchni efektowna mozaika ze stali w kolorze miedziano-złotym. Dwudrzwiowa lodówka marki Ariston typu french door. Kompatybilny kolorystycznie piekarnik  (z pyrolizą) i płyta indukcyjna oraz bardzo cicha i niezawodna zmywarka w zabudowie firmy electrolux.

Z okien salonu i 1 pokoju widać glinianki, most Rędziński i stadion.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5.16m2 oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 80.000 PLN 

Mieszkanie dostępne od września

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Wrocław, Fabryczna, al. Architektów
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela