Warszawa Bielany
ul. Klaudyny
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowo przyjazne, rozkładowe i ciche mieszkanie 3-pokojowe położone na granicy Żoliborza i Bielan.
Mieszkanie po generalnym remoncie (elektryka, hydraulika, wylewka, podłoga, gładzie, wymiana okien, drzwi i nowa kuchnia). Wykończone zgodnie z nowoczesnymi trendami z zachowaniem eleganckiego minimalizmu. Od czasu remontu nikt w lokalu nie mieszkał.
 
Do atutów tej nieruchomości zaliczyć należy:

- świetny rozkład pomieszczeń osiągnięty dzięki otwarciu kuchni na salon oraz dbałości o przestrzeń, 
- doświetlenie mieszkania przez duże, panoramiczne okna, dzięki którym w mieszkaniu jest jasno, mimo płn-zach. ekspozycji,
- generalny remont wykonany z wykorzystaniem porządnych materiałów (robione jak dla siebie), 
- przestrzeń za oknem, dzięki której nie patrzymy sąsiadom w okna,
- narożne umiejscowienie mieszkania sprawia, że obok nie mamy styczności z żadnym sąsiadem (po bokach korytarz pożarowy i klatka schodowa), przez co w mieszkaniu jest cicho i kameralnie,
- doskonała lokalizacja niedaleko Rezerwatu Przyrody Las Bielański i aż 4 parków! 
- w okolicy liczne sklepy (najbliższy 150m), bazarek, stacja, poczta i szkoły,
- przystanek autobusowy 100 m. od budynku,
- dużo miejsc do parkowania tuż przy wejściu oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowego na ogrodzonym parkingu społecznym tuż pod oknami budynku!

Warto także zwrócić uwagę na korzystne położenie na granicy z prestiżowym Żoliborzem, gdzie ceny nieruchomości do remontu nierzadko zaczynają się od takiej kwoty, za jaką tutaj otrzymujecie Państwo wyremontowane mieszkanie! W tym przypadku Żoliborz zaczyna się dosłownie po drugiej stronie ulicy. 

W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na spory balkon, 2 oddzielne pokoje, łazienka, WC, korytarz i przedpokój. Na 20. piętrze znajduje się piwnica przypisana do lokalu (ok. 1,5 m2).
W budynku wyremontowane i zadbane klatki schodowe, 2 windy (w tym towarowa) oraz wejście na chip.

Stan prawny: mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez KW, grunty w trakcie regulacji (jest precedens sąsiedniej działki, którą ta sama spółdzielnia nabyła przez zasiedzenie prawomocnym postanowieniem sądu, więc uregulowanie gruntów to tylko kwestia czasu). Jednak na tę chwilę możliwy jest zakup wyłącznie za gotówkę.

Dla osób szukających dobrej inwestycji lub przechowania kapitału: aktualne średnie ceny najmu pozwalają na uzyskanie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 6,6% rocznie. Jest to więc atrakcyjna inwestycyjnie oferta.
 
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin na miejscu. 
 
Agentom nieruchomości dziękuję.
 
***
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wykorzystanie zdjęć (w tym zapisywanie, kopiowanie i udostępnianie) prezentowanych w ogłoszeniu może nastąpić wyłącznie za zgodą autora. W przeciwnym razie jest zabronione.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 5 piętro w 20-piętrowym bloku z płyty z windą z 1990 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu