Warszawa Ursynów
ul. Nugat
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

4 pokoje- 2 balkony- dla rodziny- metro Imielin
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Gotowe do wprowadzenia ustawne mieszkanie czteropokojowe znajdujące się przy ulicy Nugat 3 -w jednej z najpiękniejszych części Ursynowa -w sąsiedztwie niskiej kameralnej zabudowy jedno i wielo rodzinnej. Nieruchomość ma północno - zachodnią ekspozycję okien i dwóch balkonów, z daleką perspektywą i ładnym widokiem na zieleń. Umiejscowione jest ono na trzecim (ostatnim) piętrze w trzykondygnacyjnym budynku.

Kameralna atmosfera małego osiedla. Przy budynku spory zielony teren rekreacyjny z miejscem do zabaw dla dzieci i do integracji z sąsiadami. Na piętrze jedynie dwóch sąsiadów.

Hala garażowa bezpośrednio pod budynkiem.
Na parterze klatki schodowej znajduje się pomieszczenie do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych.
Jest zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi, przed wejściem na osiedle domofon.

Lokal posiada księgę wieczystą i spełnia warunki zakupu na kredyt.

Przestrzeń mieszkania o powierzchni 79,9 metrów kwadratowych zawiera:
- Salon 24,53 m2 z wyjściem na dwa balkony: duży balkon o pow. 7,75 m2, mały balkon o pow. 3,25 m2
- Kuchnia otwarta na salon 6m2
- Sypialnia 11,83 m2
- Sypialnia 12,38 m2
- Gabinet 8,99 m2
- hol wejściowy - przestronny z szafą w zabudowie 5m2
- Garderoba/Schowek 2,60 m2
- wc - 2m2
- Łazienka 5,05 m2
- Przedpokój 3.5 m2

Do mieszkanaia przynależy piwnica- 6.6m2.
LOKALIZACJA:
W okolicy bogata infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoła, przedszkola (publiczne i prywatne), kryta pływalnia, fitness oraz tereny zielone SGGW i Rezerwat Krajobrazowy - Skarpa Ursynowska, nieopodal piękny park „Polskich Wynalazców”.
- ok 1km od stacji Metra Imielin (8 min szybkiego marszu)
- ok 1km do węzła i wjazdu na trasę S2 - Obwodnica Południowa Warszawy- z której w krótkim czasie można dotrzeć do większości dzielnic Warszawy oraz na przedmieścia.
- ok 250m (3 min spaceru) od przystanku autobusowego (linii 148), w odległości 500m przystanek z większą liczbą autobusów.
cena nie obejmuje:
- miejsce postojowe w hali garażowej - płatne dodatkowo 50 tys zł (odrębna księga wieczysta)

Klimat i położenie osiedla sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodziny jak i nieruchomość pod inwestycję

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1997 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Nugat
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 86, EK: 115, EP: 80, Jednostkowa wielkość emisji: 391