Warszawa Ursynów
ul. Rybałtów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Ursynów, ul. Rybałtów
Cena
2 375 000
Powierzchnia
97
Cena za m²
24 485
Piętro
1
Rok budowy
1997
Warszawa Ursynów · 2 375 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Ursynów, ul. Rybałtów. Zdjęcie 1
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Ursynów, ul. Rybałtów. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 71 300 zł na prowizji pośrednika!

Niezwykle atrakcyjne, luksusowe 4-pokojowe mieszkanie na Kabatach.
Kameralne osiedle graniczące bezpośrednio z Lasem Kabackim, to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście, z jednoczesnym dostępem do natury.
W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domku poza miastem, mając wszystkie jego atrakcje w zasięgu ręki.
Przestronne mieszkanie ma powierzchnię 97 m2, natomiast powierzchnia całkowita nieruchomości z KW to 116,30 m2, włączając w to piwnicę 3,5 m2 oraz własny, niezależny garaż 16,1 m2 (z ogrzewaniem, wodą oraz funkcjonalną zabudową).
Lokal mieści się na 1 kondygnacji, w niskim, 3 piętrowym budynku jednoklatkowym, bez windy (6 mieszkań). Budynek z 1998 r.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r., wykończony w najwyższym standardzie, klimatyzowany. Okna na wschód, południe i zachód.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
• Duża przestrzeń dzienna
• Oddzielona strefa sypialni
• Słoneczne, znakomicie doświetlone
• Cisza, zieleń i przestrzeń za oknami
• Mnóstwo miejsca do parkowania tuz przed klatką, jak i przed własnym garażem.
POMIESZCZENIA:
• salon połączony z kuchnią 36,5 m2 (duża wyspa), wyjście na kameralny balkon ( 7,3 m2) z przesuwną zabudową szklaną.
• łazienka z dużym prysznicem walk-in, toaletą i umywalką, pow. 3,6 m2, ogrzewanie podłogowe.
• duży hol z zabudową, mnóstwo miejsca do przechowywania, wygodne siedzisko.
• 3 sypialnie 10, 11 i 16 m2, w tym jedna aktualnie pełni funkcję zabudowanej garderoby, w największej sypialni duża szafa w zabudowie.
• łazienka 6,2 m2 z wanną, toaletą , bidettą, umywalką. Liczne szafki w zabudowie, szafa na pralkę.
Mieszkanie ciepłe zimą, chłodne latem dzięki klimatyzacji. Budynek po remoncie elewacji i termomodernizacji.
Na podłogach parkiet jesionowy olejowany, włoskie gresy, w łazienkach najwyższej klasy armatura i glazury.
W kuchni głównie sprzęt Samsung, dwuskrzydłowa lodówko-zamrażarka z kostkarką, mnóstwo miejsca do przechowywania, granitowe blaty, okap Nortberg.
W całym mieszkaniu okna PCV, marmurowe parapety.
W piwnicy regały z półkami.


Odrębna własność z czystą KW.
Niski czynsz - 1.355 zł za całą nieruchomość, łącznie z opłatą za tereny wspólne.
OSIEDLE:
Najlepsza lokalizacja na Kabatach. Ciche, zamknięte i kameralne osiedle z wyjściem do Lasu Kabackiego, niska zabudowa. Ostatnie budynki przed linią lasu, zamknięta ulica.
Dużo zieleni. Części wspólne bardzo dobrze utrzymane, lokalny placyk zabaw do wyłącznego korzystania oraz oczko wodne. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

OKOLICA:
Okolica pozwalająca cieszyć się bliskością terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury.
Liczne sklepy spożywcze i supermarkety, bazarek, restauracje, kawiarnie, lodziarnie, poczta, banki, wszystkie usługi.
Placówki oświatowe: szkoły państwowe, społeczne, międzynarodowe, przedszkola, żłobki, szkoły językowe, , biblioteka miejska, Dom Kultury, Urząd Dzielicy. Ośrodki sportowe, boiska, korty tenisowe, baseny, kluby fitness. Placówki służby zdrowia i lecznice.

Wokół liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Park Moczydełko oraz Park Przy Bażantarni z atrakcjami dla najmłodszych. Las Kabacki i Park w Powsinie na wyciągnięcie ręki.

KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewniająca płynną komunikacja z resztą miasta. Ok 3 km do wjazdu na trasę S 2, do stacji metra Kabaty 700 m, dodatkowo liczne przystanki autobusowe ok 250 m od budynku, usprawniające lokalną komunikację oraz połączenia z prawobrzeżną Warszawą, Powsinem, Konstancinem Jeziorną i Piasecznem.


ŁĄCZNA CENA -mieszkanie, garaż i piwnica 2.375 000 zł.

  • Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 97 m²
  • 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1997 roku
  • Warszawa, Ursynów, ul. Rybałtów
  • Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
  • Cena do negocjacji
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana 6 dni temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.