Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 1 pokojowego mieszkania przy ul. Ogrodowej 26A.

Lokalizacja jest dobry miejscem do mieszkania jak również jest doskonałą propozycją dla inwestora pod najem dobowy (booking) lub długoterminowy. Początkującym inwestorom mogę zaproponować wsparcie w rozpoczęciu najmu dobowego.

Mieszkanie składa się z:
• Salonu – ustawnej części wypoczynkowej mieszkania z oknem, z miejscem na dużą szafę, stół jadalniany;
• Kuchni – nowa zabudowa kuchenna wraz z nowym sprzętem AGD: kuchnia indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka i wiszący okap sterowany pilotem.
• Przestronnego holu z tapicerowaną wnęką, która ma miejsce na kurtki oraz obuwie oraz możliwością dodatkowej zabudowy nad drzwiami np. na walizki;
• Łazienki – przestronny prysznic walk-in, miejsce na pralkę, podwieszana szafka z umywalką;
• Oddzielne WC.

Mieszkanie przeszło generalny remont wykonany w wysokim standardzie, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Na podłodze wysokiej jakości panele z V-fugą, na ścianach gładzie gipsowe. Całość dopełnia liczna sztukateria i podświetlenia, ozdobne drzwi oraz listwy przypodłogowe wpasowujące się w klimat kamienicy. Mieszkanie wysokie na ok 300cm. Do mieszkania przynależy także piwnica ok 2m2. Lokal usytuowany jest w drugim (głębiej osadzonym od ulicy) dziedzińcu kamienicy, a widok z okien wychodzi na taras, co gwarantuje ciszę i spokój mimo bliskości centrum miasta. W mieszkaniu możliwość wykonania bezpośredniego wyjścia na duży taras, dostępny do użytku właścicieli mieszkania, możliwa pomoc w realizacji.

Mieszkanie znajduje się na parterze w 5-piętrowej kamienicy z 1912r. przy ul. Ogrodowej 26A w historycznej Kamienicy Lindnerów. Budynek został wybudowany przed wojną, w trakcie której stracił górne kondygnacje. Dzisiaj to jedna z najładniejszych kamienic na ul. Ogrodowej jak i w pobliżu centrum miasta. Kamienica przeszła remont fasady budynku, zostały odświeżone klatki schodowe oraz wymienione wszelkie instalacje i piony.

Niewątpliwą zaletą jest lokalizacja. Serce Warszawy - wszędzie blisko. 12 min spacerem do Metra Ratusz Arsenał bądź Metra ONZ. To miejsce stanowi świetny punkt komunikacyjny. W pobliżu także liczne tramwaje, autobusy. W zasięgu kilku kroków liczne sklepiki, punkty usługowe oraz restauracje.

Mieszkanie stanowi odrębną własność – Księga Wieczysta bez obciążeń, możliwe posiłkowanie się kredytem.
Oferta bezpośrednio od właściciela - zapraszam do oglądania mieszkania!

AGENCJE NIERUCHOMOŚCI – zapraszam tylko z konkretnym klientem, proszę o doliczenie prowizji do ceny mieszkania.