Łódź
ul. Dębowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lub zamienię mieszkanie w zabytkowej, odnowionej kamienicy przy ul. Dębowej 8 w Łodzi. Jest to teren zabytkowy Nowa Łódka obręb G4
Ulica krótka, nie ma tu wiele budynków, co czyni ją dodatkowo spokojną. Blisko Biedronka, Żabka, przychodnia lekarzy rodzinnych 50m. Blisko do ulicy Piotrkowskiej. W okolicy rynek Górniak, park, staw, muzea, Ogrody Geyera.
https://www.youtube.com/watch?v=7UulGB6gBEI&fbclid=IwAR3RPDkD0DEMrQliecoajWs94u_pw-QywbIeUHcGlG0kjUyrv0lnidUC6eI

Skansen Miejskiej Architektury Drewnianej
https://www.youtube.com/watch?v=__mY1xA8cCM

Poza tym blisko szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna. W niedalekiej okolicy Katedra.

Dobre połączenia komunikacyjne. Blisko przystanek tramwajowy, z którego można dojechać w większość miejsc w Łodzi.

Mieszkanie składa się z:
2 pokoje - 28m2 i 13m2. kuchnia około 10m2 łazienka około 5 m2 i tyle samo przedpokój.
Wysokość mieszkania to 3,5m.
Sufity nad łazienką i przedpokojem sa opuszczone do 2,5m. Nad całą powierzchnia łazienki i przedpokoju jest duży pawlacz. Wysokość w kuchni to 3m. Nad kuchnia od strony pawlacza również jest przestrzeń na poukładanie jeszcze jakichś przedmiotów.
Dodatkowa ubikacja + umywalka zrobiona w części małego pokoju.
Ogrzewanie węglowe - dwa piece
Ciepła woda z bojlera elektrycznego
Gaz ziemny w mieszkaniu co daje możliwość wykonania centralnego ogrzewania gazowego.
Okna plastikowe - wszystkie 3szt
Piece węglowe prawie nowe.
W małym pokoju/gabinecie, w kuchni, łazience i przedpokoju jest zamontowana nowa instalacja elektryczna. Płyty gipsowe na ścianach praktycznie w całym mieszkaniu. W dużym pokoju oryginalna drewniana podłoga polakierowana lakierem bezbarwnym( do odświeżenia)

Dwa oddzielne wejścia dzięki czemu mieszkanie nadaje się idealnie na jakaś działalność gospodarczą np jakiś gabinet z osobnym wejściem z klatki schodowej bez potrzeby przechodzenia przez mieszkanie. (kiedyś sam miałem tu gabinet masażu leczniczego. To zaoszczędzało sporo kasy jak nie potrzeba było wynajmować pomieszczenia gdzieś indziej) Albo dodatkowe mieszkanie.
Jedno wejście jest bezpośrednio z klatki schodowej, drugie ze wspólnego korytarzyka.
Mieszkań z takimi możliwościami jest bardzo mało, co czyni je wyjątkowe.


Zaletą jest również to,że okna są na podwórko. Nie słychać tu żadnego hałasu ulicznego Zatem cisza i spokój na co dzień. Podwórko ma około 800m2, jest tu trochę zieleni. Posadzone są 4 duże drzewa i trochę innej zieleni. Jest miejsce, gdzie można wyjść i posiedzieć na ławeczkach czy zrobić sobie grila.
Brama zamykana z domofonem.


Dodatkowo za odstępne mogę oddać garaż blaszany 24m2 albo murowany 35m2 ( do dogadania)
W murowanym garażu na tą chwilę mam mały warsztat samochodowy dla własnych potrzeb.
W garażu tym jest woda, prąd 220v i ogrzewanie z węglowego pieca nadmuchowego z rozprowadzoną instalacją nadmuchową.

Sprzedam lub zamienię na dom

Zdjęcia niebawem zamieszczę

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 64,04 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Łódź, ul. Dębowa
• Garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu