Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 700 zł na prowizji pośrednika!
18 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 624 000 zł
Bezpośrednio - Gotowiec inwestycyjny cztery mieszkania w jednym !!świeżo po remoncie - w trakcie meblowania.
Doskonała lokalizacja - zapewni przyszłemu Właścicielowi stały dochód na lata.
Kamienica znajduje się w samym centrum Łodzi przy ulicy Kopcińskiego w bezpośrednim sąsiedztwie parku 3go Maja. W ciągu kilku minut z mieszkania dostęp do całego kampusu Uniwersytetu Łódzkiego ( 700m od Biblioteki UŁ ).
Bliskie sąsiedztwoNarutowiczadaje znakomitą komunikację z całym miastem które umożliwia korzystanie z wielu linii tramwajowych(1, 2, 3, 5,7, 8,9,10,11,12,13,18) jak i autobusowych ( 54, 58, 60, 70, 80, 82, 83, 96, N1, N4, N5, N7,
Warto dodac ze do Dworca Łódź Fabryczna i Nowego Centrum Łodzi wystarczy 15 minutowy spacer. W podobnej odległości znajduje się MONOPOLIS nowa kulinarno/kulturalna część Łodzi.
Mieszkanie o powierzchni 108m2 zostało kompleksowo wyremontowane (wymienione instalacje CO wod-kan elektryczna) i podzielone na 4 niezależne mieszkania w tym trzy kawalerki i jedno dwupokojowe. Każde mieszkanie wyposażone jest w niezależną łazienkę oraz miejsce na aneks kuchenny.
Do nieruchomości przynależy garaż oraz duża komórka lokatorska ( około 15m2)
Cała posesja jest zamykana, wszystkie części wspólne odnowione i zadbane.
Planowany dochód miesięczny -
3 kawalerki - 1300zł plus opłaty = 3900zł
1 dwupokojowe - 1500zł plus opłaty = 1500zł
garaż - 250zł
Przychód miesięczny 5 650 pln
Planowany dochód roczny - 67 800 pln
Warunki sprzedaży
Mieszkanie - 624 000 pln
Garaż - 25 000 pln
Razem = 649000pln
Stopa zwrotu 10% rocznie
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 108 m²
- 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy
- Łódź, Śródmieście, ul. dr. Stefana Kopcińskiego
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu