Oferta bezpośrednia!

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku biurowym na warszawskiej Białołęce przy ulicy Leszczynowej 11.

Oferta obejmuje 2. piętro o powierzchni 290 m2w budynku 2-piętrowym.

Cena najmu 12470zł netto miesięcznie (43zł/m2 netto) plus koszty eksploatacyjne (całkowite koszty utrzymania lokalu oraz media) w wysokości 5742zł netto miesięcznie (19,80zł/m2 netto). 

 

OTOCZENIE

Budynek znajduje się na działce przy ul. Leszczynowej 11, w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Modlińskiej i Płochocińskiej.

Doskonały dojazd samochodem. Blisko (2 minuty spacerem) przystanek linii 186, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N013, N063, co zapewnia swobodne połączenie z niemal całym miastem, północnymi przedmieściami i powiatem legionowskim. Do Centrum zaledwie 12 km – dojazd samochodem 15 minut. W niedalekiej przyszłości planowana linia tramwajowa łącząca Żerań z Mostem Północnym. W pobliżu od strony ul. Modlińskiej Europejska Uczelnia w Warszawie. Naprzeciwko apteka i przychodnia. W odległości ok. 200 metrów Lidl. W okolicy niska zabudowa domów jednorodzinnych.  Okolica cicha i spokojna pomimo bliskości węzła komunikacyjnego.

 

POSESJA

Do wynajęcia całe 2. piętro w 2-piętorowym budynku biurowym (część wschodnia). W części zachodniej budynku znajduje się magazyn i sklep elektroniczny AVT. Do części biurowej prowadzi osobne wejście i osobna klatka schodowa. Wejście przez furtkę lub w razie potrzeby wprowadzenia większych gabarytów przez 5-metrową bramę. Obok budynku od zachodu do dyspozycji osobny duży parking (nawet na kilkadziesiąt aut) z szeroką bramą wjazdową. Nawierzchnia z betonowej kostki. Całość uzupełnia piękny starodrzew oraz widok na zieleń na sąsiednich działkach.  

Posesja w całości monitorowana systemem kamer, dodatkowo system alarmowy z podziałem na strefy i bezpośrednim połączeniem z firma ochroniarską. 

 

BUDYNEK I WYPOSAŻENIE

Wejście do budynku od strony ulicy Leszczynowej. Wejście zewnętrzne na kod oraz wejście na piętro z klatki schodowej również z kodem. Biuro znajduje się na 2. piętrze i ma łączną powierzchnię 290 m2. Składa się z korytarza i bocznie rozmieszczonych 8 pomieszczeń. Na końcu korytarza 2 toalety oraz pokój socjalny. W pomieszczeniach wykładzina, w łazienkach i pokoju socjalnym glazura. Pomieszczenia dobrze doświetlone oknami. W każdym pokoju klimatyzacja. Pełna infrastruktura biurowa, w tym internet światłowodowy. Jest możliwość pozostawienia mebli (biurek i regałów). Duże możliwości aranżacyjne, w tym wydzielony pokój kierownika/managera.

Szczegóły do ustalenia z właścicielem. Możliwość najmu na dłuższy termin.

Najlepsza oferta na powierzchnię biurową w północnej Warszawie!

Szukasz, wahasz się? Zadzwoń! Na pewno się dogadamy!