LOKAL NA BIURO | 4 POKOJE | ZABYTKOWA KAMIENICA | CENTRUM

(English version below)

W skrócie:

- ul. Szpitalna 5 w samym centrum Warszawy,
- 4 pokoje,
- 100 m²,
- dostępne od zaraz.
Idealne na biuro, studio fotograficzne, pracownię artystyczną lub showroom.

Budynek:

Lokal znajduje się na 1. piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z 1880 roku. Budynek przeszedł kompleksową renowację elewacji oraz części wspólnych, podczas której odnowiono oryginalne detale architektoniczne, zachowując historyczny charakter miejsca. Kamienica wyróżnia się klasyczną formą oraz prestiżowym adresem w centrum miasta.

Otoczenie:

Lokalizacja przy ul. Szpitalnej 5 to ścisłe centrum Warszawy, tuż obok ul. Chmielnej, Nowego Światu i Placu Powstańców Warszawy. W sąsiedztwie znajduje się mnóstwo restauracji, kawiarni, butików oraz instytucji kulturalnych. To doskonała lokalizacja dla firm ceniących prestiżowy adres i bliskość miejskiej infrastruktury.

Lokal:

Lokal o powierzchni 100 m² składa się z 4 przestronnych pokoi z balkonem, łazienki z wanną i WC oraz dużego holu. Do adaptacji na biuro, studio fotograficzne, pracownię artystyczną lub showroom. Brak umeblowania pozwala na dowolną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. Zachowane zostały oryginalne gipsowe sztukaterie sufitowe, które podkreślają historyczny charakter wnętrza. Okna wychodzą na dwie przeciwległe strony, zapewniając doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Skierowane są na boczną uliczkę i patio, co sprawia, że mimo centralnej lokalizacji lokal pozostaje cichy.

Lokalizacja:

- w ścisłym centrum miasta,
- Metro Centrum (5 minut spacerem),
- Dworzec Centralny (10 minut spacerem),
- pełna infrastruktura - banki, restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, urzędy.

Komunikacja:

- metro: M1 - stacja Centrum
- tramwaje: [numer], 24, 25, 35
- autobusy: [numer], [numer], N32, N33, N34, N36, N83
Doskonała komunikacja zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Finanse:

Łącznie: 13500 PLN/msc
Na co składa się:
- czynsz najmu: 12 500 PLN,
- czynsz administracyjny: 1 000 PLN
Dodatkowo płatne media według zużycia.
Kaucja: 14 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Karolina Cegiełkowska
[numer]
[email]

----- English -----

PREMISES FOR OFFICE | 4 ROOMS | HISTORIC TENEMENT HOUSE | CITY CENTER

In brief:

- 5 Szpitalna St., in the very center of Warsaw,
- 4 rooms,
- 100 m²,
- available immediately.
Ideal for an office, photography studio, art studio, or showroom

Building:

The premises are located on the 1st floor of a restored historic building from 1880. The building underwent a comprehensive renovation of the facade and common areas, during which the original architectural details were restored, preserving the historic character of the property. The tenement is distinguished by its classic form and prestigious address in the city center.

Surroundings:

The location at 5 Szpitalna Street is in the very heart of Warsaw, right next to Chmielna Street, Nowy Świat, and Powstańców Warszawy Square. The neighborhood offers plenty of restaurants, cafes, boutiques, and cultural institutions. It is an excellent location for companies that value a prestigious address and proximity to urban infrastructure.

Premises:

The 100 m² premises consist of 4 spacious rooms with a balcony, a bathroom with a bathtub and toilet, and a large hall. Suitable for adaptation as an office, photography studio, art studio, or showroom. The lack of furnishings allows for any interior arrangement according to the tenant's needs. Original gypsum ceiling stucco has been preserved, highlighting the historic character of the interior. The windows face two opposite sides, providing excellent natural light to the rooms. They overlook a side street and a patio, ensuring the premises remain quiet despite their central location.

Location:

- In the very center of the city,
- Metro Centrum (5-minute walk),
- Central Railway Station (10-minute walk).
Full infrastructure nearby - banks, restaurants, shops, cafes, service points, and offices.

Transport:

- Metro: M1 - Centrum station
- Trams: [numer], 24, 25, 35
- Buses: [numer], [numer], N32, N33, N34, N36, N83
Excellent transport connections for both employees and clients

Finances:

Total: 13 500 PLN/ month
Which consists of:
- lease rent: 12 500 PLN,
- administrative rent: 1 000 PLN
Additional paid utilities according to consumption.
Deposit: 14 000 PLN

Feel free to contact us to arrange a viewing of this unique property.
Karolina Cegiełkowska
[numer]
[email]