+5zdjęć
Polecamy na sprzedaż budynek 3 kondygnacyjny biurowo- usługowy na działce 4457 m2 we Wrocławiu .
Budynek biurowo-usługowy z częściowym podpiwniczeniem. Część piwniczna przeznaczona jest na garaże dla 16 samochodów osobowych, pomieszczenia gospodarczo-magazynowe, kotłownię.
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne + częściowe podpiwniczenie.
PIWNICA - pow. 462 m2,
PARTER - pow. 683, 60 m2,
PIERWSZE PIĘTRO - 686,50 m2,
DRUGIE PIĘTRO - 673,30 M2.
Kubatura obiektu,60 m3, powierzchnia zabudowy - 798 m2, powierzchnia użytkowa 2 368,90m2.
Komunikację wewnętrzną obiektu zapewnia klatka schodowa z windą osobową oraz korytarze wewnętrzne.
Przed budynkiem znajduje się parking utwardzony kostką betonową na którym zlokalizowano 55 miejsc parkingowych ogólnie dostępnych oraz 4 miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych.
Aktualnie w części nieruchomości prowadzona jest działalność gospodarcza, pozostała część jest wynajmowana na różnego rodzaju usługi ( 20 Najemców).
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowana z dobrej jakości materiałów, program remontowy prowadzony w bardzo rzetelny sposób.
Część pomieszczeń w budynku klimatyzowana ( indywidualna inwestycja Najemców).
Części wspólne wykończone przy użyciu dobrej jakości materiałów, na podłogach - płytki gresowe i wykładzina przemysłowa, schody wewnętrzne wyłożone płytkami ceramicznymi, w sanitariatach na podłodze i ścianach płytki ceramiczne.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy przemysłowej, usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkalnej.
Bardzo dogodne połączenie komunikacyjne (tramwaj, autobus).
Doskonała oferta dla osób poszukujących przestrzeni na rozwój różnego rodzaju działalności.
Niewielkim nakładem finansowym można dokonać zmiany sposobu użytkowania obiektu na: przychodnię/placówkę zdrowia, klinikę z gabinetami lekarskimi lub inną dowolną działalność np. obiekt biurowy, szkoła prywatna.
Zapraszam do kontaktu i odkrycia wszystkich udogodnień i możliwości, jakie ta nieruchomość ma do zaoferowania.
Tomasz Rybak
- Wrocław
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 2368,90 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
