Wrocław Fabryczna
ul. Strzegomska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OKAZJA!!! Wykończony ciąg lokali użytkowych o łącznej powierzchni: 720 m2

Cena: 7 920 000 zł (nie ma VAT!)/ 720 m 2 powierzchni użytkowych, dodatkowo sprzedam 13 miejsc parkingowych

Rewelacyjna lokalizacja!!!
Bezpośrednio sprzedam lokale przy głównym trakcie komunikacyjnym przy ul. Strzegomskiej!
Droga 4 pasmowa w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Obok bardzo popularne hale targowe na Strzegomskiej!
Bardzo duży ruch pieszy!

Wykończony ciąg lokali użytkowych o łącznej powierzchni: 720 m2 w apartamentowcu z 2009 roku (9 pięter), wraz z 13 miejscami postojowymi w parkingu przyziemnym
(1 miejsce postojowe to dodatkowo 25tys zł + VAT)

Budynek jest w centrum dwóch osiedli mieszkaniowych:
Nowy Dwór i Gądów ok. 100.000 mieszkańców.
Lokale położone bezpośrednio przy 4 pasmowej ul. Strzegomskiej w odległości 7 minut od lotniska i obwodnicy autostradowej Wrocławia.

Lokale są na piętrze 1
Wejścia: 2 duże osobne wejścia od ulicy + duża winda osobowo towarowa
Przeznaczenie lokali: biuro, handel, usługi.
Każdy lokal posiada okna witrynowe z widokiem na ul. Strzegomską i centrum handlowe:
Hale Strzegomskie. Możliwość umieszczania reklam na oknach lokali!

Ogólna powierzchnia lokali wynosi 720 m2 i składa się z 18 pomieszczeń o wielkości od 8 m2 do 69 m2 oraz z toalet damskich, męskich i dla niepełnosprawnych. Część lokali ma  własne węzły sanitarne z natryskami.
Dowolna możliwość aranżacji i rozmieszczenia lokali. W tej chwili lokale podzielone są na wielkości: 15, 25, 28, 38, 45, 55, 65 m2.
Obecnie wszystkie lokale są wynajęte: znajduje się tu eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biura nieruchomości, komputerowe, ubezpieczeń, nauki jazdy, sklep dentystyczny.

Lokale zostały wykończone w wysokim standardzie, mają wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną i klimatyzację.

Udogodnienia: w okolicy bardzo duża ilość usług (banki, handel, hale targowe na Strzegomskiej), duży ruch pieszy i drogowy, dodatkowa powierzchnia ekspozycyjno-handlowa, łącze stałe do Internetu, pomieszczenia socjalne, przystosowane dla niepełnosprawnych, opcja dodatkowa to 13 miejsc postojowych na parkingu wewnątrz budynku, z możliwością wykupienia większej liczby.
Jest księga wieczysta na lokale i na miejsca postojowe.

Świetne miejsce na działalność biurowo-usługową!!!
Zdjęcie lokalizacji: https://goo.gl/maps/HP8zB2LWbXm5Bwi17

UWAGA: ogłoszenie bezpośrednie!
Agencje nieruchomości zapraszamy na miejsce WYŁĄCZNIE z klientem.  

• ul. Strzegomska, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 720 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu