Warszawa Praga-Południe
ul. Kiprów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

***sprzedaż bezpośrednia-> proszę, by nie dzwoniono do mnie z agencji/pośrednictwa nieruchomośći***

Dzień dobry, mamy na sprzedaż mieszkanie w nowoczesnym, niewielkim, 3 piętrowym apatramentowcu. Miał to być nasz rodzinny dom docelowy, ale nasz pracodawca miał inny pomysł i musimy przeprowadzić się za granicę. Sprzedajemy je z niemałym bólem serca, bo mieszkany w nim niecały rok :( Ubiegłej jesieni przeprowadziliśmy w nim generalny remont: od gipsowania ścian, po nową podłogę (drewno dąb), płytki, grzejniki ozdobne, meble na wymiar zamówione u stolarza, nowy duży drewniany taras, nowa trawa i nasadzenia w ogródku. Ba! sprzęty i inne elementy są jeszcze na gwarancjach fabrycznych. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, miało być przestronne i funkcjonalne i takie rzeczywiście jest. Do sedna.

Mieszkanie - mimo, że to parter - jest bardzo jasne, a to zawdzięcza swojej nietypowej wysokości 3,17(!!!). To naprawdę robi robotę, bo jest wysoko jak w kamienicy i dzięki temu bardzo przestronnie. W każdym pokoju jest duże okno, a dodatkowo nad nim jeszcze jedno okno i to właśnie dzięki temu połączeniu mieszkanie jest słoneczne.

Ogródek ma ok 45m2. Nie jest od ulicy, za płotem jest mały parking bloku obok. Jest naprawdę cicho, można miło posiedzieć sobie na tarasie :) A- ważne- z każdego pokoju można wyjść na ogródek.

Każde okno ma drewnianą roletę, na tarasie moskitiera.

Zamontowaliśmy biokominek w salonie, w nowoczesnej gipsowej zabudowie oraz kino domowe: schowany i sterowany automatycznie duży ekran pod rzutnik (zdjęcie). Gniazdka/kontakty zmienialiśmy i robiliśmy dużo nowych, by było funkcjonalniej.

W łazience jest duży bezbrodzikowy prysznic, podgrzewana cała podłoga i czarny, szczebelkowy grzejnik na ręczniki, którego nie widać na zdjęciu. Jest tez drugi - oprócz głownego - światło, które jest klimatyczne: podświetlony lekko prysznic i lustro (jest na całą ścianę).

W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania, meble, wielkie szafy są podciągnięte pod sam sufit na 3, 17.

Mieszkanie jest w bardzo dobrej lokalizacji:

- do samego centrum jedzie się 17 minut tramwajem, autobusem lub SKM/KM- przystanki, stacje na wyciągnięcie ręki

- 5 min pieszo od niezawodnego i słynnego Placu Szembeka, na którym można kupić świeże owoce, warzywa, mięso

- blisko zrewitalizowany Park Polińskiego z placem zabaw, kawiarnią, wybiegiem dla psów

- przy Rodzie Wiatraczna nowe centrum handlowe: Costa, Pepco, Empik, Rossmann itp.

- w okolicy licznie przychodnie, szkoły, restauracje itp

- METRO COMING SOON- przy Rondzie Wiatraczna, w niedalekiej przyszłości ma być stacja metra, są już nawet wizualizacje

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe. Są dobrze usytuowane, nie trzeba manewrować i sto razy kręcić kierownicą. Wjazd do garażu jest szeroki i niestromy. Miejsca postojowe dodatkow płatne 70 000 PLN dodatkowo płatne. Istnieje możliwość zakupu jednego, ponieważ ludzie z bloku są chętni na jedno. Nie ma komórki lokatorskiej, na miejscach postojowych mamy dwie szafy.

Mieszkanie jest ciepłe (pod spodem jest garaż), nie ma tu problemu z mrówkami, grzybem czy pleśnią.

Meble w zabudowie zostają, co do ruchomych można się dogadać.

Dodatkowe pytania proszę kierować na mój numer telefonu, jeśli nie odbiorę, proszę o sms- oddzwonię.

PS Labek nie jest na sprzedaż :D

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,10 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Kiprów
• Taras, ogródek
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela