Warszawa Ursus
ul. Ryżowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,48 m2 i atrakcyjnym rozkładzie.

Lokal składa się z części gościnnej (salon 20 m2 połączony z aneksem kuchennym - 7 m2) oraz części sypialnej (3 pokoje: 11 m2, 12 m2 oraz 14 m2), łazienki (5 m2) i oddzielnej toalety.

Mieszkanie znajduje się na I. piętrze nowoczesnego bloku z windą, oddanego do użytkowania w roku 2009. Jest ciche i w wysokim standardzie wykonania i wykończenia. Posiada drewniane okna, drzwi antywłamaniowe oraz system programowanego ogrzewania pomieszczeń i wody. Z 3 pokoi mamy wyjście na dużą loggię.

Lokal wyposażony jest w: kuchnię w zabudowie (m.in. piekarnik, zmywarka), RTV, AGD (pralka, lodówka), szafę wnękową w przedpokoju oraz dużą szafę w sypialni.

Do mieszkania przynależy na wyłączność podziemne miejsce parkingowe - płatne dodatkowo 35.000 zł.

Blok jest częścią osiedla Platany, które zrealizował renomowany developer Marvipol. Osiedle jest ładne, zadbane, grodzone, z ochroną i monitoringiem. Od strony ulicy Ryżowej znajdują się lokale użytkowe: apteka, przychodnia ogólna i stomatologiczna, sklepy spożywcze i restauracja.

Osiedle ma bardzo dobrą lokalizację, zaledwie 400 m do drogi wylotowej na obwodnicę S2, dzięki czemu bardzo skracamy czas przy wyjeździe z miasta. Do najbliższego przystanku autobusowego w kierunku centrum jest ok 250 m. W pobliżu znajdują się: centrum handlowe Skorosze, dyskonty, Leroy Merlin, skwery, Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus (boiska, baseny), place zabaw, szkoły i przedszkola. Do stacji kolejowej Warszawa-Włochy z kolejkami podmiejskimi mamy 1,8 km (3 przystanki autobusem). Do największego zagłębia biurowego stolicy, czyli „Mordoru” na Służewcu jest ok. 7 km, a w praktyce 15-25 min jazdy.

Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 900 zł (w tym zawarty jest koszt wody i ogrzewania).

Mieszkanie nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Świetnie sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny, ale może być również znakomitą lokatą kapitału gdyż dzięki praktycznemu rozkładowi jest atrakcyjne do wynajmu.
 

Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 90,48 m²
• 1 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2009 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Ryżowa
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu