Warszawa Wawer
ul. Korkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie  - gotowe do zamieszkania


Dzień dobry,

sprzedam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,93 m² na osiedlu „Zielony Marysin”.

Mieszkanie składa się z salonu (16,62 m²), dwóch sypialni (9,89 m² i 11,04 m²), oddzielnej kuchni (5,56 m²), łazienki (3,73 m²), pomieszczenia gospodarczego (z możliwością aranżacji na WC, 1,30 m²), holu (5,36 m²), ciągów komunikacyjnych (4,43 m²) oraz dużej loggi (12,39 m²).

Mieszkanie zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie (m.in. dębowe meble, szafy na wymiar, panele Quick-Step). Oferta obejmuje sprzedaż mieszkania wraz z kompletnym, starannie dobranym wyposażeniem, gotowym do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami ogłoszenia.

Osiedle „Zielony Marysin”
Osiedle „Zielony Marysin” znajduje się w dzielnicy Warszawa-Wawer, przy ulicy Korkowej 159. Osiedle składa się z trzech budynków o wysokości od 4 do 6 pięter, w których znajduje się łącznie 138 lokali mieszkalnych. W parterze budynków znajduje się sześć lokali handlowo-usługowych (broker ubezpieczeniowy, piekarnia, lodziarnia, alkohole klasy premium, dentysta, barber).    

Osiedle powstało w 2016 r. i jest projektem deweloperskim firmy Budimex Nieruchomości.

Lokal
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku. Na poszczególnych piętrach znajdują się jedynie po 2 lokale, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a także bezpieczeństwo.

W księdze wieczystej nie figuruje obciążenie hipoteczne na rzecz banku.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym (bezpośrednio przy wejściu do klatki).

Ekspozycja lokalu
Mieszkanie zachwyca swoją ekspozycją, z oknami rozmieszczonymi na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień:

1. Południe – salon, kuchnia, sypialnia, loggia
2. Zachód – łazienka
3. Północ – sypialnia

Pomieszczenia i wyposażenie
To wyjątkowe mieszkanie jest sprzedawane wraz z kompletnym wyposażeniem premium. Każde z pomieszczeń urządzone jest z dbałością o szczegóły, wykorzystując wysokiej jakości elementy:

1. Salon (16,62 m²):
· kanapa (Vinotti),
· stół (Klose),
· cztery krzesła (Klose),
· komoda (Klose),
· witryna (Klose),
· stolik kawowy (Klose),
· regał na książki (na wymiar),
· telewizor (Samsung),
· klimatyzacja (Daikin),
· sprzęt audio (Onkio + Klipsch),
· gramofon (Dual),
· robot sprzątający (Xiaomi),
· oczyszczacz powietrza (Philips).

2. Sypialnia 1 (9,89 m²):
· łóżko drewniane z tapicerowanym obiciem,
· szafa na wymiar,
· stolik nocny.

3. Sypialnia 2 (11,04 m²):
· łóżko piętrowe dla dzieci (na wymiar),
· szafa na wymiar,
· komoda na wymiar.

4. Hol (5,36 m²):
· szafa na wymiar.

5. Kuchnia (5,56 m²):
· meble na wymiar (w tym dwa cargo, lemans w szafce narożnej, w szafkach, szufladach systemy BLUM),
· ekspres do kawy (Saeco),
· lodówka (Samsung),
· płyta indukcyjna (w zabudowanie, Bosch),
· zmywarka (w zabudowie, Bosch).

6. Pomieszczenie gospodarcze (1,30 m²):
· Pralka (Bosch),
· Dwie półki.

7. Łazienka (3,73 m²),:
· wanna z prysznicem,
· meble łazienkowe (Cersanit),
· sanitariaty.  

Bezpieczeństwo
Osiedle wyróżnia się wysokim poziomem bezpieczeństwa, dzięki obecności ochrony oraz systemów monitoringu na całodobowej wartowni. Dodatkowo, spokojna okolica i aktywna społeczność mieszkańców przyczyniają się do stworzenia przyjaznego i bezpiecznego środowiska dla wszystkich jego mieszkańców.
  
Komunikacja
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. Bezpośrednio przy budynku znajduje się pętla autobusowa, a z bliskiego przystanku dostępne są liczne linie autobusowe:

1. Linia 520 (Marysin – Plac Bankowy),
2. Linia 402 (Marysin – Wynalazek),
3. Linia 173 (Dworzec Wschodni – Stara Miłosna),
4. Linia 115 (Aleksandrów – PKP Mokry Ług),
5. Linia 305 (Strusia – PKP Międzylesie),
6. Linia N02 (Marysin – Metro Młociny),
7. Linia N25 (Dworzec Centralny – Międzylesie),
8. Linia N71 (Dworzec Centralny – Wola Grzybowska),
9. W odległości 1,6 km od mieszkania znajduje się przystanek kolejowy PKP Gocławek (pociągi SKM, KM).

Infrastruktura
Budynek otacza bogata infrastruktura, włączając w to sklepy, restauracje, szkoły i parki, zapewniając mieszkańcom wygodny dostęp do wszelkich usług i miejsc na relaks.

Sklepy:
1. Piekarnia Putka (bezpośrednio w budynku),
2. Piekarnia Grzybki (czynna w niedziele, 1 km)
3. Lewiatan (270 m),
4. Kaufland (400 m),
5. Biedronka (1,9 km),
6. Lidl (4 km),
7. Żabka (300 m),
8. Rossmann (400 m),
9. Kik (400 m),
10. Pepco (400 m),
11. Dealz (400 m),
12. Grycan (700 m),
13. Kakadu (400 m),
14. Bazarek (700 m),
15. Market budowlany Cegiełka (450 m),
16. Stacja benzynowa (200 m),
17. Selgros (1,9 km),
18. Leroy Merlin (1,8),
19. Centrum handlowe Promenada (5,9 km),

Inne:
1. Poczta Polska (750 m),
2. Liczne Apteki, m.in. Apteka (150 m), Cosmedica (300m), Apteka DOZ (800m),
3. 2 przychodnie zdrowia: na ul. Strusia (1,4 km) oraz na ul. Begonii (900 m).

Edukacja
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura edukacyjna, obejmująca przedszkola, szkoły podstawowe oraz ponadpodstawowe, co zapewnia szeroki wybór placówek dla dzieci i młodzieży na różnych etapach edukacyjnych.

Żłobki państwowe (m.in.):
1. Żłobek nr 41 (800 m),
2. Żłobek Maleństwo i Przyjaciele (1,1 km).

Żłobek prywatny (m.in.):
1. Sezamkowo (550 m)

Przedszkola państwowe (m.in.):
1. Przedszkole Pluszowego Misia (260 m),
2. Maleństwo i przyjaciele (1,1 km),
3. Przedszkole nr 158 (2,5 km),

Przedszkola prywatne (m.in.):
1. Cali Mali (300 m),
2. Przedszkole Sióstr Felicjanek (800 m).

Szkoły podstawowe publiczce (m.in.):
1. SP nr 195 im. Króla Maciusia (1,1 km),
2. SP nr 218 im. Michała Kajki (2,2 km),
3. SP nr 172 im. POW (2,8 km)

Szkoły podstawowe prywatne (m.in.):
1. Zespół Szkół Sióstr Felicjanek (600 m).
 
Warto zaznaczać, że każda ze wskazanych szkół pracuje tylko na jedną zmianę.


Rekreacja
Okolica oferuje bogatą ofertę rekreacyjną, w tym liczne parki, ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dostępność różnorodnych zajęć, od jogi po drużynowe dyscypliny sportowe, sprawia, że każdy znajdzie coś dla siebie, niezależnie od preferencji czy wieku.

1. Rezerwat Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego (300 m),
2. Las Rembertowski (200 m),  
3. Obiekt sportowy Syrenka (200 m, boisko do koszykówki, piłki nożnej, siatkówki, ścianka wspinaczkowa, siłownia, plac zabaw, wodny plac zabaw, tężnia, tenis stołowy),
4. Wesolandia (1,9 km, basen, sauna, siłownia, zajęcia sportowe),
5. OSIR Wewer (2,5 km, basen, sauna, siłownia, squash, zajęcia sportowe),  
6. Kort tenisowy Break (950 m),
7. Prywatny plac zabaw na terenie osiedla.

Zapraszamy do kontaktu. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Korkowa
• Balkon, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu