Warszawa Rembertów
ul. Listonoszy
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIINWESTYCJA ZAKOŃCZONA, POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE - OSTATNIE MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORUStary Rembertów - Kameralne mieszkanie bezczynszowe położone na 1 piętrze w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkania przynależą 2 balkony oraz poddasze do indywidualnej adaptacji o powierzchni podłogi 110m2 (powierzchnia użytkowa 85m2). Po adaptacji poddasza, mieszkanie będzie miało na 2 poziomach powierzchnię użytkową 187,07m2.W mieszkaniu można stworzyć do 4 niezależne lokale na wynajem, składające się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni (2 lokale na 1 piętrze, 2 na poddaszu) - projekt aranżacji gratis.Miejsce postojowe w cenie.Inwestycja Osiedle Magenta to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych położonych w nowoczesnych budynkach jednorodzinnych bliźniaczych w zacisznej i spokojnej warszawskiej dzielnicy Stary Rembertów przy ul. Magenta / Listonoszy.Na parterze i piętrze każdego z budynków znajduje się po jednym mieszkaniu, łącznie tylko 14 lokali od 77m2 do 133 m2.Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem, mieszkania na piętrze z niezależną klatką schodową. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek, a do mieszkań na piętrze poddasze z możliwością zaadaptowania pow. od 69 do 110m2 po podłodze (52-85m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami).Charakterystyczną cechą mieszkań są duże okna, dzięki którym mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a także wygodne i przestronne balkony w mieszkaniach na piętrze.Projekt spełnia oczekiwania wymagających klientów – łączy w sobie nowoczesność z tradycją. Komfort życia zapewnia mieszkańcom kameralny charakter inwestycji, funkcjonalny rozkład mieszkań, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, duża ilość miejsc parkingowych naziemnych oraz teren rekreacyjny dla dzieci.Wszystkie media miejskie.Wysokość mieszkań 275cm.W zależności od potrzeb potencjalnych nabywców, dzięki odpowiednim rozwiązaniom konstrukcyjnym możliwa jest dowolna aranżacja i podział wnętrz lokalu oraz łączenie mieszkań, a układ pomieszczeń można prawie dowolnie dostosować do potrzeb przyszłego użytkownika (ograniczeniem aranżacji są jedynie elementy konstrukcji budynku i piony instalacyjno – wentylacyjne).Mieszkania są przekazane nabywcom w stanie deweloperskim, ale po indywidualnych ustaleniach jest możliwość rozszerzenia go o ustalone elementy wykończenia.Walory przyrodnicze oraz wciąż powstająca niska zabudowa mieszkaniowa sprawiają, że dzielnica jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania.Rembertów wraz z sąsiadującymi dzielnicami Wesoła i Wawer należy do najbardziej zielonych dzielnic stolicy. Lasy i tereny zielone stanowią aż 30 % terenów Rembertowa. Na jego terenie znajduje się m.in. Las Rembertowski i wchodzący w jego skład rezerwat przyrody Kawęczyn. Dominuje tutaj zabudowa jednorodzinna oraz nieliczna niska zabudowa wielorodzinna, które sprzyjają codziennemu spokojnemu życiu bez zgiełku i hałasu. W pobliżu znajduje się wiele obiektów, które umożliwiają aktywne spędzenie wolnego czasu. Trasy rowerowe o długości kilkudziesięciu kilometrów to prawdziwa gratka dla miłośników jednośladów. Szybki dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego.Do niewątpliwych atutów dzielnicy Rembertów zaliczyć należy jego położenie oraz łatwy i szybki dostęp do centrum Warszawy zapewniony przez Szybką Kolej Miejską (w ciągu 15 minut z centrum Warszawy) autobusy (5 minut pieszo od Osiedla Magenta mieści się przystanek autobusowy) oraz linie kolejowe. Komfortowy dojazd samochodem gwarantuje Trasa Siekierkowska z Mostem Siekierkowskim oraz Trasa Łazienkowska z Mostem Łazienkowskim.Niekwestionowanym atutem lokalizacji jest także bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura a w szczególności bliskie sąsiedztwo sklepów, aptek, banków i sieci punktów usługowych: przedszkoli, szkół podstawowych, liceum ogólnokształcącego, dwóch publicznych i niepublicznego zakładów opieki zdrowotnej, marketów spożywczych Lidl i Biedronka. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji siłownia plenerowa i plac zabaw. W niewielkiej odległości ok. 3 km znajduje się małe centrum handlowe Hopstop oraz nieco dalej Centra Handlowe: Selgros, Leroy Merlin 4,5km, King Cross 7km, Promenada 8km i M1 9km.Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 102 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym budynku z 2023 roku
• Warszawa, Rembertów, ul. Listonoszy
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny