Ustawne, jasne, dwupoziomowe mieszkanie na warszawskim Ursynowie, idealne dla rodziny i pod inwestycję. Położone na 9 i 10 piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1982 roku przy ulicy Kulczyńskiego 9. Aktualnie podzielone na dwa odrębne, w pełni funkcjonalne mieszkania o powierzchni 55,55 m2 (3 pokoje) i 20,00 m2 (kawalerka). Każde z oddzielnym wejściem. Mniejsze z nich znajduje się na 10 piętrze i aktualnie jest wynajmowane, przynosząc właścicielom pasywny dochód z tytułu najmu.
Do niewątpliwych atutów nieruchomości należą:
- szeroki wachlarz możliwości związanych z aranżacją i przeznaczeniem,
- piękny, panoramiczny widok z jednej strony na centrum Warszawy, z drugiej zaś na Las Kabacki,
- lokalizacja budynku tuż obok stacji Metra Imielin.
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 75,55 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
Poziom I (9 piętro):
- jadalnia z aneksem kuchennym (18,55 m2),
- salon (16,20 m2) z wyjściem na loggię (5,60 m2),
- sypialnia (10,80 m2),
- łazienka (4,80 m2),
- korytarz (5,20 m2).
Poziom II (10 piętro):
- pokój z aneksem kuchennym (13,70 m2),
- garderoba (2,70 m2)
- łazienka (1,80 m2),
- korytarz (1,80 m2).
W cenie mieszkania piwnica o powierzchni 1,8 m2.
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową. Zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dookoła mnóstwo zieleni oraz ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Mieszkanie własnościowe z jedną księgą wieczystą. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Kuchnia na gaz. Czynsz wynosi 1.350 zł.
LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Tuż obok budynku Multikino, Bazarek na Dołku, siłownia plenerowa oraz urząd dzielnicy Ursynów. W odległości do 10-15 minut spacerem znajdziemy liczne sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, apteki, przedszkola publiczne i państwowe, szkoły podstawowe, licea, przychodnie lekarskie, szpital Południowy, skwery, Park Polskich Wynalazców, place zabaw, restauracje oraz kawiarnie.
KOMUNIKACJA:
Stacja Metra Imielin tuż obok budynku.
W odległości 200 m przystanki licznych linii autobusowych.
Do południowej obwodnicy Warszawy S2 600m.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Tel. [numer]
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75,55 m²
- 9 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1982 roku
- Warszawa, Ursynów, ul. Stanisława Kulczyńskiego
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
