Warszawa Ursynów
ul. Kłobucka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy bezpośrednio 75 m2 3-pokojowe, piękne mieszkanie z dużym ogrodem 114 m2.

Dziękujemy pośrednikom.



Mamy do sprzedania 3 pokojowe, umeblowane, narożne mieszkanie z ogrodem. Mimo, że bardzo je lubimy to przyszedł u nas czas na kolejny etap. Cała przestrzeń zaprojektowana przez projektanta, spójna i z wieloma atutami. Włożyliśmy tu dużo pracy, czasu i pomysłów, aby mieszkanie było funkcjonalne i odpowiednie dla nas. Lubimy gotować więc kuchnia jest duża i dobrze wyposażona. W strefie dziennej został zorganizowany kącik biurowy. Wszystkie meble zostały zaprojektowane i wykonane na zamówienie aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń.



|| Mieszkanie ||
- 2 sypialnie i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz miejscem do pracy

- strefa sypialna oddzielona od dziennej drzwiami ukrytymi pokrytymi tynkiem dekoracyjnym
- 1 łazienka z wanną i prysznicem walk in

- w holu 2 duże pojemne szafy na wymiar zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania
- na podłodze w całym mieszkaniu deska winylowa niemieckiej firmy Ter Hurne od spodu z warstwą korka zapewniająca dodatkowe wygłuszenie

- kuchnia z dużą wyspą z miejscem na hokery oraz minibarkiem, duża lodówka do zabudowy szerokości 70cm (400l), zmywarka Bosch, pozostałe sprzęty Whirlpool, płyta indukcyjna zlicowana z blatem, duża ilość szafek do przechowywania, fronty lakierowane półmat

- wszystkie blaty w mieszkaniu wykonane ze spieku kwarcowego Laminam

- dodatkowy kran z filtrowaną wodą

- strefa biurowa z miejscem do pracy przy komputerze oraz dużą wnęka na przechowywanie

- na wszystkich oknach zamontowano rolety zaciemniające oraz moskitiery

- różne typy oświetlenia: główne, klimatyczne, strefowe

- podwieszane sufity z oświetleniem LED

- ciekawe detale wykończenia: tynk dekoracyjny imitujący beton ze złotymi liniami, frezowane fronty w salonie i kuchni, loftowe akcenty: szyny oświetleniowe, regał

- w salonie zamontowany automatycznie wysuwany ekran do wyświetlania filmów z projektora

- przy suficie industrialna, podwieszana szafką na projektor, modemy itp.

- inteligentny system Fibaro - czujnik zalania, czujnik dymu, kamera, czujniki otwarcia okien i drzwi, automatyczny termostat, czujka ruchu

- duży ogród w kształcie litery L 114 m2 z tarasem z deski kompozytowej o powierzchni 30 m2 oraz domkiem ogrodowym 2 m2, wystawa południowo-wschodnia

- dwa wyjścia z mieszkania na ogród

- bezpośrednio przy ogrodzie tereny zielone osiedla i brak ciągów komunikacyjnych

- zaprojektowane i wykończone pod okiem architekta wnętrz - A3 projektowanie wnętrz

- możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 35 000zł (zlokalizowanej przy wejściu do klatki na poziomie garażu)
- miejsc parkingowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie 45 000zł (przy wejściu do klatki)


|| Budynek ||
- inwestycja dewelopera Nexity (obecnie Develia)

- gwarancja dewelopera do 12.2024
- teren osiedla monitorowany i chroniony
- osiedle niskich nowoczesnych bloków z licznymi terenami zielonymi, z prywatnym jeziorkiem, placem zabaw oraz strefami relaksu.


|| Lokalizacja ||
- dojazd do Lotniska Chopina samochodem do 10minut
- dojazd komunikacja miejską do Metra Ursynów do 10minut
- dobra komunikację zarówno z Mokotowem, Centrum jak i z pozostałymi dzielnicami
- linia autobusowa 165 przy budynku oraz 138, 174, 193 przy ul. Bokserskiej
- w bliskiej oklicy liczne sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, piekarnie, apteka, paczkomaty, przychodnie medyczne, przedszkola, żłobki, nowoczesna sala zabaw z warsztatami dla dzieci, salony kosmetyczne i fryzjerskie
- sklep Biedronka ok. 10 minut pieszo od budynku
- niedaleko tor treningowy wyścigów konnych Służewiec (2 km), Galeria Westfield Mokotów (2,5km),
- dobry wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy



Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66. §1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,32 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu