Piękny apartament idealny dla rodziny z dziećmi - osiedle zamknięte z ochroną/recepcją przy jedynym wjeździe, gdzie ochrona zna każdego lokatora - ogromne bezpieczeństwo oraz wygoda. Piękne zielone i ciche osiedle obok Toru Wyścigów Konnych z tylko jedną śliczną uliczką dojazdową wzdłuż, której nikt nie jeździ z wyjątkiem domowników, idealna na spacery z psem. Cała inwestycja została wykonana w wyższym standardzie z niecodziennymi rozwiązaniami na dzisiejsze czasy.
LOKALIZACJA
Warszawa, Ursynów, Imielin, Puławska 270 - odległość od centrum około 9 km. Główną zaletą lokalizacji jest bliskość terenów zielonych otaczających Tor Wyścigów Konnych na Służewcu, które można oglądać z okien. Budynek jest otoczony terenami ogródków działkowych oraz pasem leśnym od reszty zabudowań, przez co nie wybudują się w sąsiedztwie dodatkowe osiedla. Dzięki temu jest miejsce by pobiegać czy wyjść na spacer z psem. Dojazd do osiedla jest przez prywatną uliczkę, dzięki czemu można się przejść na spacer z dala od warszawskiego zgiełku ulic.
Zaledwie 10 minut autem do lotniska lub 5 minut Galerii Mokotów.
W najbliższej lokalizacji znajduje się wiele przystanków autobusowych, z których w ciągu 6 minut dojedziemy autobusem do stacji I linii metra "Wilanowska", a w 20 do samego Centrum. Oprócz tego, dzięki bliskości ulicy Poleczki i Puławskiej, samochodem w ciągu kilku minut dojedziemy do głównej obwodnicy miasta.
W niedalekiej odległości znajdują się również lokale handlowe i usługowe. W okolicy ulicy Romera znajdują się takie sklepy jak: Rossman, Mokpol czy Biedronka, a także lokalne restauracje gastronomiczne. Warto zaznaczyć, że w przeciągu kilku minut można dojść do KFC czy stacji benzynowej Circle K lub sklepu osiedlowego przy ulicy Tanecznej.
Linie autobusowe: 148, 192, 239, 331, 504, 709, 724, 739, N83, N86
POMIESZCZENIA
Mieszkanie o powierzchni 94 m2 znajduje się na 4 piętrze budynku wybudowanego w 1999 roku. Składa się ono z 2 niezależnych sypialni, ogromnego salonu, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki i toalety. Pomieszczenia są w dobrym stanie, jednak wymagają odświeżenia.
Salon z balkonem
Bardzo dobre wrażenie robi piękny i przestronny salon o powierzchni aż 36 m2. Kształtem przypomina kwadrat dzięki czemu jest bardzo ustawny. W pomieszczeniu jest bardzo jasno, ponieważ okna wychodzą na stronę południową, a od strony zachodnią znajdują się wysokiej klasy drzwi balkonowe, które prowadzą na 5,3 metrowy balkon.
Z salonu jest możliwość wydzielenia dodatkowego 4 pokoju.
Kuchnia Również od strony południowej w mieszkaniu znajduje się Kuchnia o powierzchni 11,5 m2. Posiada wszystkie niezbędne sprzęty takie jak lodówka, pralka, zmywarka czy kuchenka z piecem. Tak jak było to w pierwotnym projekcie, jest możliwość otwarcia jej na salon. Okna z kuchni wychodzą na balkon.
Sypialnie
W mieszkaniu znajdują się również dwie sypialnie z przepięknym widokiem na Tory Wyścigów Konnych Służewiec. Ze względu na gęstość i wysokość drzew w okresie letnim za oknami jest bardzo zielono. Ich rozmiary wynoszą po kolei 11,7 m2 i 13,5 m2. Ze względu na brak ścian nośnych jest możliwość połączenia ich w jeden większy pokój.
Wykończenie
Podłoga w sypialniach i salonie jest wyłożona pięknymi drewnianymi panelami wysokiej jakości, a w kuchni i przedpokoju zastosowano matowy gres. Dla wygody domowników w łazience znajduje się zarówno prysznic jak i wanna. Warto zaznaczyć, że w przedpokoju znajduje się przestronna szafa wnękowa z przesuwanymi, lustrzanymi drzwiami.
GARAŻ PODZIEMNY i KOMÓRKA LOKATORSKA
Miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdujące się na poziomie -1 zostały wliczone w cenę mieszkania.
DODATKOWE INFORMACJE
- Piętro 4 z 6 windą;
- Ochrona z recepcją, która zna każdego i nie pozwala obcym na wejście;
- Dwa place zabaw dla dzieci;
- Wysokie sufit - 270 cm;
- Wysoki standard inwestycji;
- Czynsz wynosi około 700 zł (bez zaliczki na wodę i ogrzewanie)
- Mieszkanie dwustronne z ekspozycją na Południe i Północ
- Balkon o powierzchni 5,3 m2
- Stan prawny to Pełna Własność z Księgą Wieczystą, można posiłkować się kredytem przy zakupie;
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 94 m²
- 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2002 roku
- Warszawa, Ursynów, ul. Puławska
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
